Дело № 2-2259/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области
в составе судьи Карташовой Г.В.
при секретаре Левкович А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 03 декабря 2010 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сократ» к Никулиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Никулина Г.Г., являясь нанимателем квартиры № <адрес>, не производит оплату за жильё и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 июня 2009 года по 30 июня 2010 года образовалась задолженность в сумме 23302 руб. 17 коп. Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, отнести на ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 899 руб. 07 коп.
Ответчик Никулина Г.Г., извещенная надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении заказного письма с судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об уважительности причин неявки не уведомила.
При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.235 ГПК РФ.
Представитель истца Кривошеева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении и настаивала на их удовлетворении.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153-155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Аналогичная обязанность установлена также пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как следует из п. 2.2 Устава истца, предметом его деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, чистка и уборка жилых помещений.
Как следует из договора управления общим имуществом многоквартирного жилого дома, находящегося в собственности МО «Село Гадля» от 11.02.2008г., заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений от 11.01.2008 года между истцом и администрацией МО «Село Гадля», и приложений к нему, передаточного акта от 11.02.2008г., истец является «Управляющей компанией» и обеспечивает организацию содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от своего имени и за счет нанимателей, в связи с чем обязуется организовать работы по содержанию и текущему ремонту в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, размер платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги устанавливается в соответствии с действующим законодательством, плата вносится за текущий месяц - авансовым платежом, в размере 50% от начисленных сумм до 20 числа текущего месяца, полный расчет - до 10 числа месяца, следующего за истекшим. В целях исполнения обязательств по управлению общим имуществом многоквартирного дома, истец принял от администрации МО «Село Гадля» во временное пользование жилой дом № <адрес>, в котором нанимателем квартиры № является ответчик Никулина Г.Г.
Из выписки из финансово-лицевого счета, следует, что ответчик Никулина Г.Г. зарегистрирована с 04.09.1987 года по настоящее время по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор, и является нанимателем указанного жилого помещения, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, несёт обязательства по оплате этих услуг.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Данные требования закона ответчиками не исполнены.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01.06.2009 года по 30.06.2010 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму 23302 руб. 17 коп. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа зарегистрированных в ней лиц и на основании тарифов, установленных в спорный период представительным органом села Гадля, и соответствует этим тарифам.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 июля 2010 года за ним образовалась задолженность в сумме 23302 руб. 17 коп., которая не погашена.
С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как следует из платежного поручения истца от 28.10.2010 года № 402, за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 899,07 руб.
Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 899 руб. 07 коп., которые следует присудить ответчику в пользу истца в сумме 899 руб. 07 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обществу с ограниченной ответственностью «Сократ» иск к Никулиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать Никулиной <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2009 года по 30.06.2010 года в сумме 23302руб. 17 коп. и понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 899 руб. 07 коп., а всего взыскать 24201(двадцать четыре тысячи двести один) руб. 24 коп.
Копию решения направить ответчику, и разъяснить ему положения ст. 237 ГПК РФ, согласно которой ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.В.Карташова