Дело № 2-2258/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области
в составе судьи Карташовой Г.В.
при секретаре Левкович А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 03 декабря 2010 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сократ» к Юдиной <данные изъяты> и Михайленко <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Юдина И.Л., являясь нанимателем квартиры № <адрес>, а Михайленко А.А. членом семьи (дочерью) нанимателя, не производят оплату за жильё и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 октября 2009 года по 31 мая 2010 года образовалась задолженность в сумме 23378 руб. 28 коп. Истец просит солидарно взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, отнести на ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 901 руб. 35 коп., а также вернуть сумму излишне уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 1руб. 77 коп.
Представитель истца Кривошеева И.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Юдина И.Л. и Михайленко А.А., извещенные надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении заказных писем с судебными повестками, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об уважительности причин неявки не уведомили.
С учетом изложенных обстоятельств и требований ст. ст. 167 и 235 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153-155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Аналогичная обязанность установлена также пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
Как следует из п. 2.2 Устава истца, предметом его деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, чистка и уборка жилых помещений.
Как следует из договора управления общим имуществом многоквартирного жилого дома, находящегося в собственности МО «Село Гадля» от 11.02.2008г., заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений от 11.01.2008 года между истцом и администрацией МО «Село Гадля», и приложений к нему, передаточного акта от 11.02.2008г., истец является «Управляющей компанией» и обеспечивает организацию содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от своего имени и за счет нанимателей, в связи с чем обязуется организовать работы по содержанию и текущему ремонту в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, размер платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги устанавливается в соответствии с действующим законодательством, плата вносится за текущий месяц - авансовым платежом, в размере 50% от начисленных сумм до 20 числа текущего месяца, полный расчет - до 10 числа месяца, следующего за истекшим. В целях исполнения обязательств по управлению общим имуществом многоквартирного дома, истец принял от администрации МО «Село Гадля» во временное пользование жилой дом № <адрес>, в котором нанимателем квартиры № является ответчик Юдина И.Л.
Из выписки из финансово-лицевого счета, следует, что ответчик Юдина И.Л. зарегистрирована с 15.12.1995 года по настоящее время по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор, и является нанимателем указанного жилого помещения, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, несёт обязательства по оплате этих услуг. Соответчик Михайленко А.А., являющаяся дочерью ответчика, зарегистрирована по указанному адресу 11.04.2003 года по настоящее время, и в силу п. 2 ст. 677 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ имеет равные с ответчиком обязанности, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку является лицом, постоянно проживающим с нанимателем, вселена в качестве члена семьи.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Данные требования закона ответчиками не исполнены.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01.10.2009 года по 31.05.2010 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму 23378 руб. 28 коп. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа зарегистрированных в ней лиц и на основании тарифов, установленных в спорный период представительным органом села Гадля, и соответствует этим тарифам.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 июня 2010 года за ними образовалась задолженность в сумме 23378 руб. 28 коп., которая не погашена.
С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.
Как следует из платежного поручения истца от 28.10.2010 года № 405, за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 902,42 руб.
Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 901 руб. 35 коп., которые следует присудить ответчикам в пользу истца в равных долях по 450 руб. 68 коп. с каждого, а сумма излишне уплаченной госпошлины в размере 1 руб. 77 коп. подлежит возврату истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обществу с ограниченной ответственностью «Сократ» иск к Юдиной <данные изъяты> и Михайленко <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Юдиной <данные изъяты> и Михайленко <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 года по 31.05.2010 года в сумме 23378(двадцать три тысячи триста семьдесят восемь) руб. 28 коп., и понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 901 руб. 35 коп. в равных долях: с Юдиной <данные изъяты> - 450 (четыреста пятьдесят) руб. 68 коп. и с Михайленко <данные изъяты> - 450 (четыреста пятьдесят) руб. 68 коп.
Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 1 по Магаданской области возвратить Обществу с ограниченной ответственностью«Сократ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 руб. 77 коп., уплаченную по платежному поручению от 28.10.2010 № 405.
Копию решения направить ответчикам, и разъяснить им положения ст. 237 ГПК РФ, согласно которой ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.В.Карташова