Дело № 2-2345/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(з а о ч н о е)
Ольский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Сасова В.В.
при секретаре Сенцовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 22 декабря 2010 года гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Медяник Вячеслава Григорьевича к Фурашеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Индивидуальный предприниматель Медяник В.Г. обратился в суд с иском о взыскании с Фурашева А.Н. 15022 руб. 57 коп., мотивируя тем, что Фурашев А.Н., являясь нанимателем <адрес>, который обслуживается истцом в качестве управляющей организации, своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате за период с 01.12.2009 г. по 01.11.2010 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит отнести на ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб. 90 коп.
От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.
Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так, согласно ч. 4 ст. 155 и 162 ЖК РФ, управление жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом может осуществляться индивидуальным предпринимателем, который, как следует из п.п. 1 и 3 ст. 23 и ст. 49 ГК РФ с момента государственной регистрации имеет гражданские права и несет гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых не запрещенных видов деятельности.
Согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.3, 154 ч.ч. 1 и 4, и 155 ч.1 и 4, 157 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из свидетельства о внесении записей в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей следует, что Медяник В.Г. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в феврале 2008 г.
Из Договора оказания возмездных услуг управления, технического обслуживания, санитарного содержания и текущего ремонта доли муниципального жилищного фонда в общем жилом фонде села Клепка от 12.02.2008 г., следует, что Медяник В.Г. с 12.02.2008 г. осуществляет управление жилым домом № по <адрес>, предоставляя работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме и коммунальные услуги.
Из выписки из финансово-лицевого счета, расчета задолженности и утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг от 14.11.2008 г. и 09.12.2009 г., следует, что:
- нанимателем <адрес>, общей площадью 44,5 кв. м. является Фурашев А.Н., который зарегистрирован в этой квартире с 2001 г. по настоящее время один;
- сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной Фурашеву А.Н. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и числа проживающих лиц, за период с 01.12.2009 г. по 01.11.2010 г. составляет 15022 руб. 57 коп.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводам о том, что Фурашев А.Н. являясь нанимателем квартиры, не выполнил возложенные на него законом и правилами обязанности по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.12.2009 г. по 01.11.2010 г. образовалась задолженность в сумме 15022 руб. 57 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с него в пользу истца.
Учитывая, что в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб. 90 коп., что подтверждается платежным поручением № 114 от 23.11.2010 г., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Фурашева Александра Николаевича в пользу индивидуального предпринимателя Медяник Вячеслава Григорьевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2009 г. по 01.11.2010 г. в сумме 15022 руб. 57 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб. 90 коп., всего в сумме 15623 руб. 47 коп.
Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Сасов