Дело № 2-47/2011 12 января 2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области
в составе председательствующего судьи Стахорской О.А.
при секретаре Левкович А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 12 января 2011 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Боднарюку Игорю Васильевичу и Боднарюк Ольге Петровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» (далее МУП ЖКХ «Ольское») обратилось в суд с исковым заявлением к Боднарюку И.В. и Боднарюк О.П. с требованием о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что МУП ЖКХ «Ольское» наделено полномочиями управляющей организации по обслуживанию жилищного фонда муниципального образования «поселок Ола» и им ответчикам оказываются услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и предоставляются коммунальные услуги. Указанное жилое помещение принадлежало ответчику Боднарюку И.В. на основании договора социального найма от 19.03.2009г. до 27.05.2010г., а соответчик Боднарюк О.П. является членом семьи (супругой) нанимателя. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчики не исполняли своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 01.05.2009 года по 27.05.2010 года у них образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48890 руб. 87 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 27.05.2010 года в размере 48890,87 руб., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1666,73 руб., а также возвратить истцу излишне уплаченную при предъявлении настоящего иска в суд госпошлину в размере 181,62 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях иска настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики Боднарюк И.В. и Боднарюк О.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки о получении судебных повесток. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступало.
На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и без участия представителя истца.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за ремонт и содержание жилого помещения, и плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
Согласно ч. ч. 2 и 3 ст. 156 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления, а размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Распоряжением главы поселка Ола № 27 от 30.12.2005 г. «О наделении МУП ЖКХ «Ольское» полномочиями управляющей организации по обслуживанию жилищного фонда пос. Ола», МУП ЖКХ «Ольское» с 01.01.2006г. признано управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами жилфонда пос. Ола, вплоть до выбора другой управляющей организации собственниками жилых помещения или до момента изменения способа управления многоквартирным домом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Боднарюк И.В. с 13.10.2000 года по 28.05.2010 года проживал в <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> и являлся нанимателем данного жилого помещения.
Согласно выписки из финансово-лицевого счета, совместно с Боднарюком И.В. по данному адресу с 25.02.2004 года по 28.05.2010 года проживала супруга Боднарюк О.П.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие с ним его супруг, дети и родители. Совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что член семьи нанимателя, в данном случае - супруга,несёт солидарную обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, поскольку она была зарегистрирована и постоянно проживала в указанной выше квартире в спорный период.
Таким образом, ответчик, как наниматель, так и член его семьи, постоянно с ним проживающий, несут солидарную ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период.
Однако обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, ответчиками по указанному адресу не исполнялась.
В соответствии с расчетом, представленным истцом, в период с 01.05.2009 года по 27.05.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные истцом услуги в размере 48890 руб. 87 коп.
Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками не погашена, возражений или доказательств оплаты ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, суду не представили, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчиков и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.
Как следует из представленных документов при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 1848 руб. 35 коп., из которых к зачету пропорционально заявленным требованиям была принята госпошлина в размере 1666 руб. 73 коп.
Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 1666 руб. 73 коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в равных долях, по 833 руб. 37 коп. с каждого, а сумма излишне уплаченной госпошлины в размере 181 руб. 62 коп. подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Боднарюку Игорю Васильевичу и Боднарюк Ольге Петровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Боднарюка Игоря Васильевича и Боднарюк Ольги Петровны солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 27.05.2010 года в размере 48890 (сорок восемь тысяч восемьсот девяносто) руб. 87 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1666 руб. 73 коп. в равных долях, с Боднарюка Игоря Васильевича в размере 833 (восемьсот тридцать три) руб. 37 коп. и с Боднарюк Ольги Петровны в размере 833 (восемьсот тридцать три) руб. 37 коп.
Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 1 по Магаданской области возвратить муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 181руб. 62 коп., уплаченную по платежному поручению от 06.11.2009 года № 540.
Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Стахорская