Дело № 2-73/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Сасова В.В.,
при секретаре Сенцовой Н.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 08 февраля 2011 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Проф Ремонт» к Митиной ФИО1 и Митину ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Проф Ремонт» (далее ООО «Проф Ремонт») обратилось в суд с иском к Митиной И.В. и Митину Э.А. о солидарном взыскании с них задолженности по оплате за отопление жилого помещения указывая, что Митина И.В. является нанимателем квартиры <адрес>, а Митин Э.А. является членом семьи нанимателя. Квартира расположена в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется истцом, выступающим в качестве управляющей организации. За период с 01.10.2010г. по 31.10.2010г. ответчики не внесли плату за отопление занимаемого ими жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность в сумме 2148 руб. 03 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, и отнести на ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя по подготовке документов в суд в сумме 4351 руб. 73 коп.
В судебном заседании 20 января 2011 года истец увеличил размер исковых требований до 6444 руб. 09 коп., указав, что указанная задолженность образовалась за октябрь, ноябрь и декабрь 2010 года.
Представитель истца Мисюра Л.Э. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие, увеличенные исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке ст. 119 ГПК РФ не возражает.
Ответчики по месту жительства в <адрес>, отсутствуют, и их место пребывания в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют телефонограмма работника почтового отделения с. Балаганное, и письмо администрации «село Балаганное».
Суд, с учетом поступивших сведений с места жительства ответчиков о неизвестности их местонахождения и телефонограммы представителя истца, в соответствии с положениями ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.3, 154 ч.ч. 1 и 4, и 155 ч.1 и 4, 157 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 69 ч.ч. 1 и 2 ЖК РФ, совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно.
Как следует из п. 2.2 Устава истца, предметом его деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда, строительство и ремонт зданий и сооружений, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, оказание коммунальных услуг (холодное водоснабжение, сбор и очистка сточных вод, отходов, эксплуатация электрических и тепловых сетей, передача электроэнергии и т.д.).
В Уставе ООО «Проф Ремонт», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица, договоре управления многоквартирным домом от 17.12.2007 г. и дополнительном соглашении к нему от 01.12.2009г., договоре на электроснабжение № 16э 432/30/04 от 11.10.2010г. и приложения № 2 содержатся сведения о том, что ООО «Проф Ремонт» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома <адрес>, и посредством электрической энергии, подаваемой ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго», оказывает услуги по отоплению указанного многоквартирного дома электронагревательными котлами.
Из договора найма № 55 от 01.06.2009г., акта приемки-передачи жилого помещения от 01.06.2009г., выписки из финансово-лицевого счета, расчета задолженности и утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг от 22.07.2010г. следует, что:
- нанимателем квартиры <адрес>, общей площадью 69,9 кв. м. является Митина И.В., которая зарегистрирована в этой квартире с 2006 года по настоящее время с супругом Митиным Э.А. и тремя детьми;
- сумма задолженности по оплате за отопление жилого помещения, начисленная Митиной И.В. согласно тарифам, установленным постановлением главы администрации МО «Село Балаганное» № 35 от 22.07.2010г., площади данной квартиры, за период с 01.10.2010г. по 31.12.2010г. составляет 6444 руб. 09 коп.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводам о том, что Митина И.В., являясь нанимателем квартиры, не выполнила возложенные на неё законом и правилами обязанности по ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги по отоплению занимаемого ею жилого помещения, оказываемые истцом, в результате чего за период с 01.10.2010г. по 31.12.2010г. образовалась задолженность в сумме 6444 руб. 09 коп.
Но в виду того, что Митин Э.А., будучи членом семьи нанимателя несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, и истец вправе требовать исполнения этого обязательства от всех должников совместно, то задолженность, образовавшаяся за период с 01.10.2010г. по 31.12.2010г. в сумме 6444 руб. 09 коп., подлежит солидарному взысканию в пользу истца с Митиной И.В. и Митина Э.А.
Учитывая, что в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 38 от 09.12.2010г., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по 200 руб. 00 коп. с каждого.
Требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя разрешено определением Ольского райсуда от 08.02.2011г.
Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Митиной ФИО1 и Митина ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Проф Ремонт» задолженность по оплате за отопление жилого помещения за период с 01.10.2010г. по 31.12.2010г. в сумме 6444 руб. 09 коп. солидарно.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Проф Ремонт» расходы по оплате госпошлины с Митиной ФИО1 в сумме 200 руб. 00 коп. и с Митина ФИО2 в сумме 200 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья В.В. Сасов