Дело № 2-600/2011 13 мая 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Ольский районный суд Магаданской области
в составе судьи Стахорской О.А,
при секретаре Дегтяревой С.Г.,
с участием представителя истца Маринкевич О.Е., действующей по доверенности от 22.02.2011г.
представителя ответчика Мисюра Л.Э., действующей по доверенности от 21.01.2011г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 13 мая 2011 года гражданское дело по иску Колесниковой Надежды Васильевны к Администрации муниципального образования «Село Балаганное» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Колесникова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Село Балаганное» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с. Балаганное Ольского района Магаданской области, <адрес> в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований истец указала, что 06.09.2010г. умер ФИО1, являющийся ее родным братом. До дня смерти брат проживал в с. Балаганное Ольского района Магаданской области. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако выяснилось, что представленными документами подтвердить родство истца и умершего брата установить невозможно. 17.01.2011г. решением Магаданского городского суда установлен факт родства Колесниковой Н.В. и ФИО1 Среди имущества, которым при жизни владел ФИО1, имеется жилой дом, расположенный в с. Балаганное Ольского района Магаданской области, <адрес>. Данный жилой дом приобретен ФИО1 в 1988 году, но право собственности на него в установленном законом порядке не оформлено, в связи с чем данный жилой дом не может быть включен в наследственную массу, и наследник Колесникова Н.В. не может получить свидетельство о праве на наследство. Однако на протяжении более пятнадцати лет ФИО1 владел и пользовался указанным жилым домом, считал себя полноправным владельцем. Права владения ФИО1 указанным имуществом на протяжении всего периода владения и пользования никем не оспаривались. При жизни ФИО1 не оформил права на жилой дом, однако, учитывая давность срока владения им, он мог обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на него в силу приобретательной давности. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.
Истец Колесникова Н.В. в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с невозможностью явки в судебное заседание по состоянию здоровья.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика пояснила суду, что администрация МО «Село Балаганное» не оспаривается право собственности на указанное жилое помещение. Кроме того, пояснила, что документы о признании данного имущества бесхозяйным не оформлялись и в регистрационную службу не передавались.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями ст.ст. 1110, 1112, ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143, ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГПК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено и следует из материалов дела следующее -
- ФИО1 с 14 февраля 1978 года был зарегистрирован и проживал до дня смерти, то есть до 06 сентября 2010 года, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>;
- 09 июля 1988 года ФИО1 приобрел у ФИО2 жилой дом по вышеуказанному адресу, и с этого момента владел и пользовался указанным домом, оформил технический паспорт, получил в пользование земельный участок, на котором расположен дом, оплачивал земельный налог на данный участок;
- право собственности ФИО1 на принадлежащий ему дом зарегистрировано в установленном законом порядке не было;
- решением Магаданского городского суда от17 января 2011 года установлены родственные связи между истцом и ФИО1, а именно то, что последний является родным братом Колесниковой Н.В.;
- Колесникова Н.В. является наследницей, принявшей наследство после умершего 06 сентября 2010 года ФИО1
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на момент смерти владел и пользовался жилым домом по адресу: Магаданская область, Ольский район, с Балаганное, <адрес>. Данный дом был приобретен ФИО1 у ФИО2 в 1988 году. Право собственности ФИО1 в установленном порядке не регистрировалась и не оспаривалась третьими лицами.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание, что истец является единственным наследником ФИО1, а также тот факт, что администрация не оспаривает заявленные требования и не предпринимала меры для принятия указанного выше жилого дома на баланс муниципального образования, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колесниковой Надежды Васильевны к Администрации муниципального образования «Село Балаганное» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Колесниковой Надеждой Васильевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: село Балаганное Ольского района Магаданской области, <адрес> в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд Магаданской области, в течение десяти дней со дня следующего за днем изготовления мотивированного решения.
Установить день изготовления мотивированного решения - 18 мая 2011 года.
Судья О.А. Стахорская