ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Стахорской О.А.

при секретаре                                 Дегтяревой С.Г.,

представителя истца Ветохина А.С., действующего на основании доверенности № 4-1/2011 от 18.01.2011г.,

ответчика      Попко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 июня 2011 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола - Электротеплосеть» к Попко Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП МО «поселок Ола» «Ола - Электротеплосеть» обратилось в суд с исковым заявлением к Попко Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что им оказывались ответчику коммунальные услуги тепло- и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик не исполнял своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 16 июня 2009 года по 28 февраля 2011 года у него образовалась задолженность за предоставленные услуги по отоплению, горячее водоснабжение, текущий ремонт в сумме 25415 руб. 28коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 16 июня 2009 года по 28 февраля 2011 года в размере 26193,92 руб., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 985,82 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования к ответчику уточнил, пояснив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16 июня 2009 года по 28 февраля 2011 года в размере 26193,92 руб. предъявлена по <адрес> в пос. Ола Магаданской области. В исковом заявлении и расчете суммы исковых требований ошибочно указана <адрес>. Фактически Попко Н.Н. является нанимателем <адрес> указанном выше доме, что подтверждается копией ордера, представленного ответчиком и приобщенной к материалам дела.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал и пояснил суду, что фактически не проживает в комнате <адрес> в <адрес>, поскольку проживает с супругой в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Однако он не регистрировался по месту фактического проживания, оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению не вносил. Занимается ремонтом в квартире, нанимателем которой является, в частности установил новую входную дверь в секцию, новую сантехнику, в настоящее время решает вопрос о восстановлении системы отопления, после разрыва радиатора.

Выслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

           В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением главы муниципального образования «поселок Ола» № 134 от 08.06.2009 года вопросы электро-, тепло- и водоснабжения населения, снабжение населения топливом переданы истцу. Учитывая положения, заключенного между истцом и МУП ЖКХ «Ольское» МО «поселок Ола» о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и систем теплопотребления и эксплуатационной ответственности сторон от 11.01.2010 года поставка тепловой энергию и горячей воды, а также расчеты с населением за данные виды услуг отнесены к компетенции истца.

Судом установлено и следует из материалов дела (копии паспорта на имя ФИО1, копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ), что ответчик с 2001 года является нанимателем квартиры и с 09.02.2007 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за коммунально-жилищные услуги, оказанные истцом, ответчиком Попко Н.Н., в период с 16 июня 2009 года по 28 февраля 2011 года не исполнялась.

В соответствии с расчетом в указанный период за ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные истцом услуги (за отопление и горячее водоснабжение, текущий ремонт и аварийное обслуживание) в размере 26193 руб. 92 коп.:

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов, площади жилого помещения, числа проживающих лиц, и с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18%, который подлежит начислению на данные услуги в силу ст. 168 Налогового кодекс РФ.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.

В обоснование заявленных возражений о том, что в спорный период по адресу: <адрес>, он не проживает, услугами истца не пользуется, а также то, что услуги истцом не предоставляются, ответчиком не представлено каких-либо доказательств. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Кроме того, доводы ответчика опровергаются имеющимися в материалах дела документами, в частности актом от 12.05.2011г., актом от 01.06.2011г. и письмом на имя ответчика, полученное им лично, по указанному выше адресу.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола - Электротеплосеть» к Попко Николаю Николаевичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) удовлетворить.

Взыскать с Попко Николая Николаевича в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола - Электротеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) за период с 16 июня 2009 года по 28 февраля 2011 года в размере 26193 руб. 92 коп. икомпенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 985 руб. 82 коп., а всего 27179 (двадцать семь тысяч сто семьдесят девять) руб. 74 коп.

        Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд Магаданской области, в течение десяти дней со дня следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 06 июня 2011 года.

Судья          О.А. Стахорская