Дело № 2-862/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ольский районный суд Магаданской области в составе судьи Карташовой Г.В., при секретаре Левкович А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 29 июня 2011 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сократ» к Поповой ИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик Попова И.В., являясь нанимателем квартиры <адрес> с. Гадля, Ольского района, Магаданской области, не полностью оплачивает предоставленные истцом услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года образовалась задолженность в сумме 21518 руб. 11 коп. Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, отнести на ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 845 руб. 54 коп., а также вернуть сумму излишне уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 45 руб. 68 коп. Истец, извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причин неявки не уведомил. Ответчик, извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении заказного письма с судебной повесткой, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При изложенных обстоятельствах, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ и без участия представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему. В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153-155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Аналогичная обязанность установлена также пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Как следует из п. 2.2 Устава истца, предметом его деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, чистка и уборка жилых помещений. Как следует из договора управления общим имуществом многоквартирного жилого дома, находящегося в собственности МО «Село Гадля» от 11.02.2008г., заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений от 11.01.2008 года между истцом и администрацией МО «Село Гадля», и приложений к нему, передаточного акта от 11.02.2008г., истец является «Управляющей компанией» и обеспечивает организацию содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ольский район, с. Гадля, <адрес>, от своего имени и за счет нанимателей, в связи с чем обязуется организовать работы по содержанию и текущему ремонту в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, размер платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги устанавливается в соответствии с действующим законодательством, плата вносится за текущий месяц - авансовым платежом, в размере 50% от начисленных сумм до 20 числа текущего месяца, полный расчет - до 10 числа месяца, следующего за истекшим. В целях исполнения обязательств по управлению общим имуществом многоквартирного дома, истец принял от администрации МО «Село Гадля» во временное пользование жилой дом <адрес> в с. Гадля, в котором нанимателем квартиры № 16 является ответчик Попова И.В. Из выписки из финансово-лицевого счета и договора от 02.02.2006г. следует, что ответчик Попова И.В. с 2006 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: с. Гадля, Ольского района, Магаданской области, <адрес>, то есть жилого помещения, по которому предъявлен спор, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, несёт обязательства по оплате этих услуг. С 21.07.1999г. в квартире зарегистрирован ФИО2 Из актов выполненных работ видно, что в спорный период истцом оказывались услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиком не исполнены. Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму 21518 руб. 11 коп. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц и на основании тарифов, установленных в спорный период представительным органом села Гадля, и соответствует этим тарифам. Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке. Доказательств погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчик, извещенный надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представил, доказательств отсутствия задолженности также. Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по содержанию жилья и коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 января 2011 года за ним образовалась задолженность в сумме 21518 руб. 11 коп., которая не погашена. С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В соответствии с ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату. Как следует из платежного поручения истца от 22 апреля 2011 года № 107, за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 891 руб. 22 коп., хотя госпошлина, исчисленная в соответствии со статьей 333.19 НК РФ от исковых требований в размере 21518 руб. 11 коп. составляет 845 руб. 54 коп. Определением Ольского районного суда от 27 мая 2011 года о принятии искового заявления к производству суду, истцу возвращена излишне уплаченная госпошлина в сумме 45 руб. 68 коп. Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 845 руб. 54 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обществу с ограниченной ответственностью «Сократ» иск к Поповой ИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Поповой ИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. в сумме 21518 руб. 11 коп. и понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 845 руб. 54 коп., а всего взыскать 22363 (двадцать две тысячи триста шестьдесят три) руб. 65 коп. Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Г.В. Карташова