Дело № 2-885/2011 08 июля 2011 года Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Ольский районный суд Магаданской области в составе судьи Стахорской О.А, при секретаре Метляевой И.Г., с участием представителя истца Палагиной Л.С., действующей по доверенности от 14.01.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 08 июля 2011 года гражданское дело по иску администрации муниципального образования «поселок Ола» к Сафонову Александру Николаевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Администрация муниципального образования «поселок Ола» обратилась в суд с иском к Сафонову А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос.Ола Ольского района Магаданской области, <адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, квартира брошена, находится в крайне неудовлетворительном санитарно- эпидемиологическом состоянии, окна затянуты полиэтиленовой пленкой и рубероидом, освещение и радиаторы отопления в квартире отсутствуют, что подтверждается соответствующими актами. Ответчик длительное время не производит оплату жилья и коммунальных услуг, потребления электроэнергии по данному жилому помещению нет, никаких мер по поддержанию квартиры в надлежащем техническом и санитарном состоянии не предпринимает. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из указанного жилого помещения. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства по месту регистрации в <адрес>, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует вернувшийся конверт, справка МУП ЖКХ «Ольское» и рапорта работника суда. Представитель истца в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика местонахождение которого в нестоящее время не известно, требования иска поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и настаивала на их удовлетворении. При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого в настоящее время неизвестно, со ст. 119 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Так, в соответствии со ст. 60 ч.1, 67 ч.3, и 83 ч. 3 ЖК РФ - - по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, - наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из договора о безвозмездной передаче муниципального имущества следует, что администрация МО «поселок Ола» с 01.01.2006 г. является собственником муниципального жилфонлда пос. Ола, в том числе и <адрес> в <адрес>, в котором находится <адрес>. Администрацией МО «поселок Ола» 21.06.2011 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и ЧАО представлены документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - <адрес> расположенную в <адрес> в пос. Ола. В выписке из финансово-лицевого счета, и справках организаций, предоставляющих коммунальные услуги в пос. Ола содержатся сведения о том, что - - 27.05.1986 года на основании ордера № Сафонову А.Н. была предоставлена в найм <адрес> расположенная в <адрес> в пос.Ола,; - ответчик 26.01.1995 года зарегистрирован в <адрес> в пос.Ола,; - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.01.2008г. по 30.04.2011 г. по МУП ЖКХ «Ольское» составляет 24348,46 руб. ( платежей нет), за период с 15.06.2009г. по 30.04.2011 г. по МУП МО «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» составляет 33494,83 руб.(платежей нет). Перед ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго» задолженности нет, потребление электроэнергии с 01.01.2005г. по 01.05.2011 года отсутствует, последний платеж произведен 18.08.2002г. Из акта санитарно-эпидемиологического обследования от 26.11.2010 года составленного главным врачом филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Магаданской области» в Ольском районе следует, что при осмотре <адрес>, расположенной в <адрес> в пос. Ола установлено, что данная квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома, состоит из одной жилой комнаты, кухни, совмещенного санузла, коридора. На момент осмотра квартира находится в неудовлетворительном санитарно-эпидемиологическом состоянии. Стены помещения окрашены масляной и водоэмульсионной краской, которая местами отошла от стен, потолки побелены, видны следы отслоения побелки. Освещение осуществляется посредством окон, затянутых полиэтиленовой пленкой и рубероидом, искусственное освещение в квартире отсутствует. Радиаторов отопления и санитарно-технического оборудования в квартире нет. Условия проживания могут быть признаны несоответствующими требованиям СанПиН 2.1.2.26454-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из актов МУП ЖКХ «Ольское» и МУП МО «Ола-Электротеплосеть» от 12.05.2011г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии электрооборудование и санитарно-техническое оборудование отсутствует, оконные проемы забиты рубероидом, дверь заколочена досками. По сообщениям отдела ЗАГС администрации Магаданской области от 17.06.2011г. № 1213, военного комиссариата Магаданской области и ЧАО от 04.07.2011г. № 2/1060, ОВД по Ольскому району от 05.07.2011 г. № 5006 видно, что- - по данным архива отдела ЗАГС администрации <адрес>, сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния в отношении Сафонова А.Н., <данные изъяты> года рождения, не значится; - в отделах военного комиссариата по Магаданской области и ЧАО гр. Сафонов А.Н., <данные изъяты> года рождения, на воинском учете не состоит; - ОВД по Ольскому району не располагает сведениями о местонахождении гр. Сафонова А.Н., <данные изъяты> года рождения. Сведений о привлечении гр. Сафонова А.Н. к административной и уголовной ответственности и смене паспорта гражданина РФ не имеется. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик длительное время, фактически не проживает в спорном жилом помещении, не выполняет возложенные законом и правилами обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, обеспечению сохранности жилья, что приводит к его разрушению, выехал из спорного жилого помещения, что дает основания полагать, что длительное отсутствие Сафонова А.Н. в спорной квартире не является временным и свидетельствует о фактическом выезде ответчика на другое место жительства, что, в свою очередь, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по спорному жилому помещению, а значит и об утрате права на него. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Исходя из того, что данный иск является иском неимущественного характера, с ответчика надлежит взыскать, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, государственную пошлину в размере 200 руб. 00 коп. в доход бюджета муниципального образования «Ольский район». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации муниципального образования «поселок Ола» к Сафонову Александру Николаевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить. Признать Сафонова Александра Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в пос.Ола Ольского района Магаданской области. Взыскать с Сафонова Александра Николаевича в доход бюджета муниципального образования «Ольский район» государственную пошлину в сумме 200 (двести) руб. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд Магаданской области, в течение десяти дней со дня следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 14 июля 2011 года. Судья О.А. Стахорская