Дело № 2-909/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Ольский районный суд Магаданской области в составе судьи Карташовой Г.В., при секретаре Литвиновой Ю.А., с участием представителя истца Палагиной Л.С., действующей по доверенности от 14.01.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 25 июля 2011 года гражданское дело по иску администрации муниципального образования «поселок Ола» к Шмычковой Александре Александровне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Администрация муниципального образования «поселок Ола» обратилась в суд с иском к Шмычковой А.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что Шмычкова А.А. является нанимателем данного жилого помещения после смерти основного нанимателя ФИО1, которой спорное жилое помещение было предоставлено на основании решения Ольского поселкового совета народных депутатов № 3 от 19.01.1984г. Ответчик, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, квартира брошена, находится в неудовлетворительном санитарно- эпидемиологическом состоянии. Жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, кухни, совмещенного санузла и коридора. Стены жилой комнаты оклеены обоями на всю высоту, стены кухни, санузла и коридора окрашены масляной краской, потолок во всех помещениях побелен со следами отслоения побелки. На полу линолеум. Помещения квартиры повсеместно захламлены мусором. Естественное освещение жилого помещения осуществляется посредством оконных проемов, искусственное освещение отсутствует. Санитарно-техническое оборудование в квартире находится в неисправном состоянии, что подтверждается соответствующими актами. Ответчик длительное время не производит оплату жилья и коммунальных услуг, потребления электроэнергии по данному жилому помещению нет, никаких мер по поддержанию квартиры в надлежащем техническом и санитарном состоянии не предпринимает. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из указанного жилого помещения. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства по месту регистрации в <адрес>, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует вернувшийся конверт, справка МУП ЖКХ «Ольское» и рапорты работников суда. Представитель истца в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, местонахождение которого в нестоящее время не известно, требования иска поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и настаивала на их удовлетворении. При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого в настоящее время неизвестно, со ст. 119 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Так, в соответствии со ст. 60 ч.1, 67 ч.3, и 83 ч. 3 ЖК РФ - - по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, - наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из договора о безвозмездной передаче муниципального имущества следует, что администрация МО «поселок Ола» с 01.01.2006 г. является собственником муниципального жилфонлда пос. Ола, в том числе и дома № по <адрес>, в котором находится квартира №. В решении Ольского поселкового совета народных депутатов от 19.01.1984 года № 3, выписке из финансово-лицевого счета и справках организаций, предоставляющих коммунальные услуги в пос. Ола содержатся сведения о том, что - - 19.01.1984 года на основании ордера № 47 ФИО1 была предоставлена в найм квартира № расположенная в доме № по <адрес>. ФИО1 умерла, о чем внесена актовая запись № 30 от 07.04.1995 года; - ответчик с 27.09.1991 года по настоящее время зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес>,; - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.01.2006г. по 30.04.2011 г. по МУП <данные изъяты> составляет 60391,83 руб. (платежей нет), за период с 15.06.2009г. по 01.05.2011 г. по МУП <данные изъяты> составляет 36932,99 руб.(платежей нет). Перед ОАО ЭиЭ <данные изъяты> задолженности нет, потребление электроэнергии с 01.11.2005г. по 01.05.2011 года отсутствует, с 1998 года платежей не было. Из акта санитарно-эпидемиологического обследования от 26.11.2010 года составленного главным врачом филиала ФГУЗ <данные изъяты> следует, что при осмотре квартиры № расположенной в доме № по <адрес> установлено, что Жилое помещение состоит из одной жилой комнаты кухни, совмещенного санузла и коридора. Стены жилой комнаты оклеены обоями на всю высоту, стены кухни, санузла и коридора окрашены масляной краской, потолок во всех помещениях побелен со следами отслоения побелки. На полу линолеум. Помещения квартиры повсеместно захламлены мусором. Естественное освещение жилого помещения осуществляется посредством оконных проемов, искусственное освещение. Санитарно-техническое оборудование находится в неисправном состоянии. Радиаторы центрального отопления имеются, подключены к системе центрального отопления. Из актов МУП <данные изъяты> и МУП <данные изъяты> от 12.05.2011г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии захламлена строительным мусором, оконные проемы частично забиты полиэтиленовой пленкой, стекла местами отсутствуют, входная дверь разбита, санитарное и электрооборудование разукомплектовано. По сообщению отдела ЗАГС <данные изъяты> от 15.07.2011г. № 4800 по данным архива отдела ЗАГС, сведений о государственной регистрации смерти Шмычковой А.А., 1975 года рождения, не значится. По информации ГУ <данные изъяты> от 21.07.2011 г. № 84 и Управления Росреестра <данные изъяты>, в указанных учреждениях отсутствуют сведения о собственности, зарегистрированной на имя Шмычковой А.А. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик длительное время, фактически не проживает в спорном жилом помещении, не выполняет возложенные законом и правилами обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, обеспечению сохранности жилья, что приводит к его разрушению, выехал из спорного жилого помещения, что дает основания полагать, что длительное отсутствие Шмычковой А.А. в спорной квартире не является временным и свидетельствует о фактическом выезде ответчика на другое место жительства, что, в свою очередь, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по спорному жилому помещению, а значит и об утрате права на него. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Исходя из того, что данный иск является иском неимущественного характера, с ответчика надлежит взыскать, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп. в доход бюджета муниципального образования <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации муниципального образования «поселок Ола» к Шмычковой Александре Александровне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить. Признать Шмычкову Александру Александровну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>. Взыскать с Шмычковой Александры Александровны в доход бюджета муниципального образования <данные изъяты> государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Магаданский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть 02 августа 2011 года, с подачей кассационной жалобы через Ольский районный суд. Судья Г.В.Карташова