Дело № 2-860/2011 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ольский районный суд Магаданской области в составе: судьи Карташовой Г.В., при секретаре Левкович А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 13 июля 2011 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Проф Ремонт» к Антроповой Марии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за отопление жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Проф Ремонт» (далее ООО «Проф Ремонт») обратилось в суд с иском к Антроповой М.С. о взыскании задолженности по оплате за отопление жилого помещения указывая, что Антропова Л.М. является нанимателем квартиры № дома № по <адрес> Квартира расположена в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется истцом, выступающим в качестве управляющей организации. За период с 01.11.2009г. по 30.06.2010г. ответчик не полностью внес плату за отопление занимаемого им жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность в сумме 25416 руб. 84 коп., которую истец просит взыскать с ответчика вместе с расходами по уплате госпошлины в размере 962 руб. 50 коп. Представитель истца Мисюра Л.Э. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. Ответчик, извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причин неявки не уведомил. С учетом изложенных обстоятельств судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и без участия представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему. В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153-155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с пп. «а» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Согласно п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 08.08.2008г. № 7-7/э и от 16.10.2009 г. № 19-5/э установлены тарифы на электрическую энергию, отпускаемую для населения, проживающего в сельских населенных пунктах: с января 2009 года - 1,97 руб., с января 2010 года - 3,09 руб. В Уставе ООО «Проф Ремонт», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица, договоре управления многоквартирным домом от 17.12.2007 г. и дополнительном соглашении к нему от 01.12.2009г., справках администрации МО <данные изъяты> от 11.04.2011г. № 169 и № 170, содержатся сведения о том, что ООО «Проф Ремонт» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>, в котором установлены электрические котлы №№ 3 и 4, присоединенные к прибору учета, использование которых обеспечивает автономное отопление указанного дома, общая площадь которого составляет 583,7 кв.м. Из выписки из финансово-лицевого счета и договоре социального найма №56 от 08.06.2009г. следует, что ответчик с 30.05.2008г. вместе с сыном зарегистрирован по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор, и является его нанимателем, в связи с чем несет обязательства по оплате услуг, оказываемых истцом. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиком не исполнены. Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01.11.2009г. по 30.06.2010г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате отопления на общую сумму 25416 руб. 84 коп., которая на момент разрешения дела в суде им не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц и на основании тарифов на электрическую энергию, установленных в спорный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области и соответствует этим тарифам. Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению отопления, вследствие чего по состоянию на 01 июля 2010 года за ним образовалась задолженность в сумме 2416 руб. 84 коп., которая не погашена. С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом произведена оплата госпошлины в размере 589 руб. 61 коп., и кроме того, при принятии иска определением суда от 27.05.2011г. принята к зачету госпошлина в сумме 372 руб. 89 коп. В связи с этим суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме в сумме 962 руб. 50 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Проф Ремонт» к Антроповой Марии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за отопление жилого помещения, удовлетворить. Взыскать с Антроповой Марии Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Проф Ремонт» задолженность по оплате за отопление жилого помещения за период с 01.11.2009г. по 30.06.2010г. в сумме 25416 руб. 84 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 962 руб. 50 коп., а всего 26379 (двадцать шесть тысяч триста семьдесят девять) руб. 34 коп. Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Г.В.Карташова