Дело № 2-658/2011            08 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Стахорской О.А.

при секретаре                               Метляевой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 августа 2011 года в пос. Ола материалы гражданского дела по иску Лопатникова Евгения Григорьевича к Мельниковой (Гершберг) Татьяне Генриховне и Лопатниковой Светлане Генриховне о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Лопатников Е.Г. обратился в суд с требованием к Гершберг (Мельниковой) Т.Г. и Лопатниковой С.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указал, что 02.02.1990г. его бабушка - ФИО1 умерла. До смерти бабушка владела жилым домом, расположенным на земельном участке в <адрес>. После смерти бабушки наследником по завещанию стали ее сын ФИО2 (отец заявителя), дочь ФИО3, внучки Гершберг Т.Г. и Лопатникова С.Г. в равных долях каждому. На наследственное имущество было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.06.1991г., которое прошло государственную регистрацию в БТИ пос. Ола - 15.10.1991г., регистрационный № 9. В данном доме оставались проживать истец и его отец - ФИО2, совместно вели подсобное хозяйство. 21.05.1999г. умер ФИО2, являющийся владельцем 1/4 доли жилого дома на земельном участке. Истцом было получено свидетельство о праве на наследство от 03.12.1999г. на 1/4 часть жилого дома и земельного участка. Свидетельство зарегистрировано в БТИ пос. Ола 06.01.2000г. В домовой книге администрацией МО «пос. Ола» поставлен штемпель, подтверждающий право собственности на жилой дом за истцом. После смерти отца заявителя истец остался проживать в доме, ухаживает за ним, занимается обработкой земли, ведет подсобное хозяйство. Остальные наследники по завещанию после смерти ФИО1 наследственным имуществом не занимались, свои права как наследники не зарегистрировали, в данном доме не проживали, расходы по его содержанию не несли. 04.02.1996г. умерла ФИО3, ее наследники на ее долю дома не претендуют. Ответчики выехали на постоянное место жительство в г. Санкт-Петербург. Таки образом, после смерти ФИО1 наследовали четыре наследника, однако право собственности на свою долю зарегистрировал только ФИО2 Впоследствии доля перешла к истцу и право собственности на нее зарегистрировано за ним. С 1990 года всем домом открыто и добросовестно владел отец заявителя, а после его смерти с 1999 года и истец, а именно занимается обустройством дома, ведет приусадебное хозяйство, оплачивает налоги на землю. Земельный участок под вышеуказанным домом состоит на кадастровом учете. Так согласно паспорту от 07.04.2011г. участок имеет площадь 1278 кв.м., кадастровый номер 49:01:020118:314, находится в поселке Ола по проезду Коммунальному, 4. Истец полагает, что является правопреемником ФИО1 и ФИО2, поэтому считает, что стал собственником оставшихся 3/4 долей жилого дома в силу приобретательной давности. Просит суд признать за собой право собственности в силу приобретательной давности на 3/4 доли жилого <адрес>, расположенного в поселке <адрес> по проезду Коммунальному, общей площадью 69,5 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, о времени месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчики Лопатникова С.Г. и Мельникова (Гершберг) Т.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования признали, о чем свидетельствуют собственноручно написанные заявления, направленные в суд.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав заявления ответчиков о признании иска, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Поскольку признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности принятия признания ответчиками иска и об удовлетворении заявленного искового требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиками Мельниковой (Гершберг) Татьяной Генриховной и Лопатниковой Светланой Генриховной исковых требований Лопатникова Евгения Григорьевича о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, и исковые требования удовлетворить.

Признать за Лопатниковым Евгением Георгиевичем, 14.11.1969 года рождения право собственности на 3/4 доли жилого дома №, расположенного в поселке Ола Магаданской области по <адрес>, общей площадью 69,5 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд Магаданской области через Ольский районный суд Магаданской области, в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья                                 О.А. Стахорская