Дело № 2-1231/2011 16 сентября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Стахорской О.А.

при секретаре Метляевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 16 сентября 2011 года гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Медяника Вячеслава Григорьевича к Джулань Анжеле Леонидовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Джулань А.Л. проживает в <адрес>, не производит оплату за жильё и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 12 февраля 2008 года по 30 апреля 2011 года образовалась задолженность в сумме 20767 руб. 37 коп. Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг вместе с возвратом уплаченной истцом госпошлины при подаче иска в размере 823 руб. 02 коп.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В заявлении истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы. Ходатайство об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало.

На основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело без участия представителя истца и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ собственник (наниматель) обязан вносить плату за коммунальные услуги своевременно, не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 12.02.2008г., истец является «Управляющей организацией» и обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик Джулань А.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и фактически проживает в жилом помещении, по которому предъявлен спор, является потребителем услуг, оказываемых истцом, и как следствие несёт обязательства по оплате этих услуг.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Данные требования закона ответчиком не исполнены.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 12 февраля 2008 года по 30 апреля 2011 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму 20767 руб. 37 коп.

Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц и на основании тарифов, установленных в спорный период, и соответствует этим тарифам. Данный расчет был проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о подготовке к дела к судебному разбирательству.

Доказательств погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчик, извещенный надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представил, доказательств отсутствия задолженности также.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 мая 2011 года за ним образовалась задолженность в сумме 20767 руб. 37 коп., которая не погашена.

С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 823 руб. 02 коп., которые следует присудить ответчику в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 и 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление индивидуального предпринимателя Медяника Вячеслава Григорьевича к Джулань Анжеле Леонидовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Джулань Анжелы Леонидовны в пользу индивидуального предпринимателя Медяника Вячеслава Григорьевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12 февраля 2008 года по 30 апреля 2011 года в размере 20767 руб. 37 коп. и понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 823 руб.02 коп., а всего взыскать 21590 (двадцать одна тысяча пятьсот девяносто) руб. 39 коп.       

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 О.А. Стахорская