ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Карташовой Г.В.

при секретаре Левкович А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 23 сентября 2011 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Юдину Ивану Васильевичу и Юдину Василию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованием к Юдину И.В. и Юдину В.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Юдин И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а Юдин В.И. является совершеннолетним членом семьи <данные изъяты> нанимателя. Ответчики, являясь потребителями услуг, оказываемых истцом, в нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством, не исполняют своих обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 19 марта 2011 года по 01 июля 2011 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 17824 руб. 13 коп. На основании изложенного просил суд солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 712 руб. 97 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В заявлении истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что на исковых требованиях настаивает, не возражает относительно рассмотрения дела в порядке ст. 234 ГПК РФ.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении заказных писем с судебными извещениями, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При изложенных обстоятельствах, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и без участия представителя истца.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной и горячей воде, тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами.

Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов.

В соответствии с муниципальным контрактом № 4/4/М/2011 на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «с. Гадля» в 2011 году ОАО «ОлаИнтерКом» взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «село Гадля» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 07-03/11 от 19.03.2011г. (с дополнительным соглашением от 19.03.2011 г.), заключенного между истцом и администрацией МО «с. Галдя», общество приняло на себя обязательства по обеспечению предоставления следующих услуг: техническое обслуживание жилых помещений, содержание и текущий ремонт жилых домов; уборка лестничных клеток, уборка дворовой территории, обслуживание и текущий ремонт электроустановок лестничных клеток и подвалов; холодное водоснабжение; вывоз ТБО, ЖБО и их утилизация. В качестве оплаты по настоящему договору установлено, что обществу передано право начисления и взимания оплаты за предоставленные услуги, согласно тарифам, а также платы за найм.

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик Юдин И.В. на основании договора социального найма № 24 от 30.06.2008г. является нанимателем квартиры № расположенной в доме № <адрес>, то есть жилого помещения, по которому предъявлен спор, и зарегистрирован в ней с 04.03.2005 года по настоящее время, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, ответчик несёт обязательства по оплате этих услуг. Соответчик Юдин В.И. является членом семьи – <данные изъяты> нанимателя и зарегистрирован по указанному адресу с 04.03.2005г.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Данные требования закона ответчиками не исполнены.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с 19 марта 2011 года по 30 июня 2011 года ответчикам начислялась плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт общего имущества, в том числе за: освещение лестничных клеток, уборку подъездов и дворовой территории, текущий ремонт, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, аварийное обслуживание, а также плата за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению. За указанный преиод за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 17824 руб. 13 коп., которая на момент разрешения дела в суде ими не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц, на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам.

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.

Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчики, извещенные надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представили, доказательств отсутствия задолженности также.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 июля 2011 года за ними образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, которая не погашена.

С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из платежного поручения истца от 22 августа 2011 года № 517 за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 712 руб. 97 коп.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 712 руб. 97 коп., в равных долях, по 356 руб. 49 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Открытому акционерному обществу «ОлаИнтерКом» иск к Юдину Ивану Васильевичу и Юдину Василию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юдина Ивана Васильевича и Юдина Василия Ивановича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате жилищно -коммунальных услуг за период с 19 марта 2011 года по 01 июля 2011 года в размере 17824 (семнадцать тысяч восемьсот двадцать четыре) руб. 13 коп.

Взыскать с Юдина Ивана Васильевича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 356 (триста пятьдесят шесть) руб. 49 коп.

Взыскать с Юдина Василия Ивановича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 356 (триста пятьдесят шесть) руб. 49 коп.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7-дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Г.В.Карташова