Дело № 2-1847/2011

РЕШЕНИЕ

пос. Ола                                                                                                    12 октября 2011 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А.,

с участием представителя истца Плюсниной О.А., ответчиков Егоровой С.Н. и Егорова М.А.,

рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Егоровой ИО1 и Егорову ИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Егоровой С.Н. и Егорову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что ответчик Егорова С.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. А соответчик Егоров М.А. членом семьи нанимателя - сын. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчики своевременно не оплачивали услуги по горячему водоснабжению, отоплению, аварийному обслуживанию и текущему ремонту, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 19 марта 2011 года по 01 июля 2011 года в размере 11974 руб. 87 коп.

Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 478 руб. 99 коп.

Представитель истца Плюснина О.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

        Ответчики Егорова С.Н. и Егоров М.А. с исковыми требованиями согласились в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требованиями подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, а также работ по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних систем тепловодоснабжения в с. Талон осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/1/М/2011 от 19.03.2011, заключенным между ОАО «ОлаИнтерКом» и Администрацией муниципального образования «Ольский район», договором на выполнение работ по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних систем тепловодоснабжения в многоквартирных домах с. Талон от 19.03.2011г., заключенному между ОАО «ОлаИнтерКом» и ООО «ВИиНА».

Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 15 июня 2011 года № 2-ЖКК/35 установлены тарифы на отопление на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 9-1/э установлены тарифы на тепловую энергию на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Постановлением главы МО «Село Талон» от 30.11.2010г. № 55 установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений на территории МО «Село Талон» на 2011 год. Указанные тарифы не противоречат нормам Федерального Законодательства.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета ответчик Егорова С.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с Егоровой С.Н. по данному адресу постоянно проживает её сын - Егоров М.А., который является членом семьи нанимателя.

        В нарушение норм жилищного законодательства, ответчики своевременно не оплачивали услуги по горячему водоснабжению, отоплению, аварийному обслуживанию и текущему ремонту, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 19 марта 2011 года по 01 июля 2011 года, в размере 11974 руб. 87 коп.согласно расчета суммы иска, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

        Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

       В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что член семьи нанимателя, в данном случае - сын, несет солидарную обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, к которым отнесена плата за горячее водоснабжение, отопление, аварийное обслуживание и текущий ремонт, поскольку он был зарегистрирован и постоянно проживал в указанной выше квартире в спорный период.

Таким образом, ответчик, как наниматель, так и член его семьи, постоянно с ним проживающий, несут солидарную ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками не погашена.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 478 руб. 99 коп., в равных долях по 239 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Егоровой ИО1 и Егорову ИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Егоровой ИО1 и Егорова ИО2 солидарно в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19 марта 2011 года по 01 июля 2011 года в размере 11974 (одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре) руб. 87 коп., и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в общей сумме 478 руб. 99 коп., в равных долях, с Егоровой ИО1 в размере 239 (двести тридцать девять) руб. 50 коп., и с Егорова ИО2 в размере 239 (двести тридцать девять) руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Судья                                                                                                 Е. С. Губренко