ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Ола 06 сентября 2011 года Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е. С., с участием ответчика Ткач Т. Е., при секретаре Литвиновой Ю. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» к Ткач ИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» обратилось в суд с исковым заявлением к Ткач Т. Е. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является потребителем услуг, предоставлявшихся им по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании договора приватизации № 10 от 21.08.2000. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчик не исполнял своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 01 апреля 2008 года по 18 марта 2011 года у ответчика образовалась задолженность за предоставленные истцом услуги по отоплению (83%), горячему и холодному водоснабжению в размере 56 707 руб. 51 коп. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность за указанный период, а также компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1901 руб. 23 коп. Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик не возражал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. На основании ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В судебном заседании ответчик исковые требования не признала, пояснив, что её дом находится в неудовлетворительном состоянии, плохое отопление и низкая температура в квартире в зимний период. Также пояснила, что в 2008 году отключали горячее водоснабжение в связи с образовавшимся долгом по коммунальным платежам. Однако с заявлениями о перерасчете в МУП МО «Ольский район» «Электротеплосеть» не обращалась, ссылаясь на устные отказы администрации предприятия. По поводу низкой температуры в квартире обращалась в марте 2008 года, в период с апреля 2008 года по март 2011 года по данному поводу в администрацию предприятия не обращалась. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307. В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора. В соответствии со ст. 153, ч.2 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Как следует из п. 2.2 Устава, предметом деятельности истца является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей и холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского района Магаданской области. Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета), что ответчик с 21.08.2000 года является собственником квартиры <адрес> В нарушение требований законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за отопление и горячее, холодное водоснабжение, ответчиком в период с 01 апреля 2008 года по 18 марта 2011 года не исполнялась. В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период за ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные истцом услуги (за отопление в размере 83%, горячее водоснабжение), а также в период с июня 2010 года по 18 марта 2011 года в общем размере 56 707 руб. 51 коп. Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов на оплату отопления и горячего водоснабжения. В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке. Доводы ответчика о том, что в доме услуга по отоплению оказывается ненадлежащим образом и не производится перерасчет, а также по факту отсутствия горячего водоснабжения, суд не принимает во внимание, поскольку суду не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик обращался к истцу о том, что услуги, с которыми он не согласен, ему оказываются ненадлежащим образом. Также ответчиком не представлено доказательств отсутствия горячего водоснабжения в спорный период. Кроме этого, как установлено в судебном заседании задолженность по отоплению и горячему водоснабжению истцом установлена в размере 83%. На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена, доказательств оплаты ответчик суду не представил, а в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» к Ткач ИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Ткач ИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 18 марта 2011 года в размере 56 707 руб. 51 коп., компенсацию расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 901 руб. 23 коп., а всего взыскать 58 608 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот восемь) руб. 74 коп. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, с подачей кассационной жалобы через Ольский районный суд. Мотивированное решение изготовлено - 09 сентября 2011 года. Судья Е. С. Губренко