Дело № 2-1189/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Ола 11 августа 2011 года Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е. С., при секретаре Литвиновой Ю. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Медяника ИО1 к Баскунову ИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Баскунов А. А. является собственником квартиры <адрес>, не производит оплату за жильё и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 12 февраля 2008 года по 31 марта 2011 года образовалась задолженность в размере 19 754 руб. 92 коп. Просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 790 руб. 20 коп. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства по месту регистрации в <адрес>, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует справка муниципального образования «село Клепка». На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст. ст. 167 и 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд, исследовав и оценив в совокупности, представленные письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Частью 7 этой же статьи предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Как следует из договора управления многоквартирным домом от 12.02.2008, истец является «Управляющей организацией» и обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: с. Клепка, ул. Центральная, д. 28, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно выписки из финансово-лицевого счета ответчик Баскунов ИО2 является собственником и с 24.11.2006 по настоящее время по адресу: <адрес>, и является потребителем услуг, оказываемых истцом. Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 12 февраля 2008 года по 31 марта 2011 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму 19 754 руб. 92 коп. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц и на основании тарифов, установленных в спорный период представительным органом села Клепка, и соответствует этим тарифам. Данный расчет был проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным. На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена. С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление индивидуального предпринимателя Медяника ИО1 к Баскунову ИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Баскунова ИО2 в пользу индивидуального предпринимателя Медяника ИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12 февраля 2008 года по 31 марта 2011 года в размере 19 754 руб. 92 коп. и понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 790 руб. 20 коп., а всего взыскать 20 545 (двадцать тысяч пятьсот сорок пять) руб. 12 коп. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи кассационной жалобы, в течение десяти дней со дня вынесения решения. Судья Е. С. Губренко