Дело № 2-1191/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Ола 24 августа 2011 года Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е. С., при секретаре Литвиновой Ю. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Медяника ИО1 к Вороновой ИО2 и Воронову ИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Воронова Е.Н. являясь собственником квартиры № <адрес>, и её муж Воронов А.В., не производят оплату за жильё и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 12 февраля 2008 года по 31 марта 2011 года образовалась задолженность в размере 23062 руб. 28 коп. Просит взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 891 руб. 87 коп. Истец в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Воронова Е.Н. и Воронов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления о вручения телеграмм. Ходатайство об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствие от ответчиков не поступало. На основании ст. ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства. Суд, исследовав и оценив в совокупности, представленные письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Частью 7 этой же статьи предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Как следует из договора управления многоквартирным домом от 12.02.2008, истец является «Управляющей организацией» и обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: с. Клепка, ул. Центральная, д. 20, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно выписки из финансово-лицевого счета ответчик Воронова ИО2 является собственником спорного жилого помещения в котором была зарегистрирована с 09.04.1999г. по 12.07.2010г. Помимо собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи собственника: несовершеннолетняя дочь ФИО4 и муж Воронов ИО3. В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником его супруг, дети и родители данного собственника. Совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. Таким образом, ответчик, являясь членом семьи собственника, зарегистрированный в спорном жилом помещении, несет с собственником солидарную ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период. В соответствии с расчетом, представленным истцом, в период с 12 февраля 2008 года по 31 марта 2011 года у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные истцом коммунальные услуги в размере 23062 руб. 28 коп. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц и на основании тарифов, установленных в спорный период представительным органом села Клепка, и соответствует этим тарифам. Данный расчет был проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным. В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке. На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками не погашена, возражений или доказательств оплаты ответчики, суду не представили, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчиков и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 891 руб. 87 коп. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, в равных долях по 445 руб. 94 коп. с каждого. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление индивидуального предпринимателя Медяника ИО1 к Вороновой ИО2 и Воронову ИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Вороновой ИО2 и Воронова ИО3 в пользу индивидуального предпринимателя Медяника ИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12 февраля 2008 года по 31 марта 2011 года солидарно в размере 23062 руб. 28 коп. Взыскать с Вороновой ИО2 в пользу индивидуального предпринимателя Медяника ИО1 по оплате государственной пошлины в сумме 445 (четыреста сорок пять) руб. 94 коп. Взыскать с Воронова ИО3 пользу индивидуального предпринимателя Медяника ИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 445 (четыреста сорок пять) руб. 94 коп. Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.С.Губренко