Дело № 2-1495/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

пос. Ола                                                                                                    22 сентября 2011 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А.,

рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову Владимиру Владимировичу, Лобастовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Лобастову Владимиру Владимировичу, Лобастовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что ответчик Лобастов В. В. является нанимателем жилого помещения по адресу: Магаданская область, Ольский район, <адрес>. Асоответчик Лобастова Н. Г. членом семьи нанимателя - жена. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчики своевременно не оплачивали услуги по горячему и холодному водоснабжению, отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 19 марта 2011 года по 01 июля 2011 года в размере 17 278 руб. 73 коп.

Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 691 руб. 15 коп.

Представитель истца, действующий на основании доверенности№ 36-07/11 от 28.07.2011 и наделенный всеми правами стороны в деле, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

       Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, документов подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание не представили.

С согласия представителя истца, согласно ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков по делу, извещенных надлежащим образом о дате рассмотрения дела судом, не ходатайствовавших перед судом о рассмотрении дела в свое отсутствие, не сообщивших об уважительности причин своей неявки в судебное заседание.

Порядок заочного производства установленного в ст. 234 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, последствия вынесения заочного судебного решения представителю истца разъяснены и понятны.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению в <адрес> осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/2/М/2010 от 19.03.2011, заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и Администрацией муниципального образования «Ольский район», договором на отпуск тепловой энергии № 03А-03/11 от 19 марта 2011 года заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и ТСЖ «Арманское».

Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 15 июня 2011 года № 2-ЖКК/35 установлены тарифы на отопление на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 9-1/э установлены тарифы на тепловую энергию на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 2-ЖКК/15 установлены тарифы на водоснабжение на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Указанные тарифы не противоречат нормам Федерального Законодательства.

Согласно выписке с финансово-лицевого счета ответчик Лобастов Владимир Владимирович является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с Лобастовым по данному адресу постоянно проживает его жена - Лобастова Надежда Геннадьевна, которая является членом семьи нанимателя.

       В нарушение норм жилищного законодательства, ответчики своевременно не оплачивали услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 19 марта 2011 года по 01 июля 2011 года, в размере 17 278 руб. 73 коп.согласно расчета суммы иска, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что член семьи нанимателя, в данном случае - супруга, несет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, к которым отнесена плата за отопление, горячее и холодное водоснабжение поскольку она была зарегистрирована и постоянно проживала в указанной выше квартире в спорный период.

Таким образом, ответчик, как наниматель, так и член его семьи, постоянно с ним проживающий, несут солидарную ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками не погашена, возражений или доказательств оплаты ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, суду не представили, а в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 691 руб. 15 коп., в равных долях по 345 руб. 58 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Лобастову Владимиру Владимировичу, Лобастовой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Лобастова Владимира Владимировича и Лобастовой Надежды Геннадьевны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 марта 2011 года по 01 июля 2011 года в размере 17 278 (семнадцать тысяч двести семьдесят восемь) руб. 73 коп., компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в общей сумме 691 руб. 15 коп., в равных долях, с Лобастова Владимира Владимировича в размере 345 (триста сорок пять) руб. 58 коп., с Лобастовой Надежды Геннадьевны в размере 345 (триста сорок пять) руб. 58 коп.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 Е. С. Губренко