Дело № 2-1589/11 26 сентября 2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (з а о ч н о е) Ольский районный суд Магаданской области в составе судьи Кобыщи В. С., при секретаре Кабановой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании 26 сентября 2011 года в п. Ола гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Зиганьшину Игорю Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л : Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального о0бразования «поселок Ола» обратилось в суд с иском о взыскании с Зиганьшина И.Д. 26814 руб. 05 коп., ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником <адрес> в <адрес>, не оплачивает в полном размере за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.08.2008 г. по 30.06.2011 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1004 руб. 42 коп. Представитель истца Серебренников М.В. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Ответчик Зиганьшин И.Д., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил. Но от ответчика поступило возражение, в котором он указывает, что с иском не согласен в части взыскания задолженности по оплате текущего ремонта, мотивируя тем, что в декабре 2010 года сорвало крышу дома и в июне-июле 2011 г. им произведен ремонт крыши своими силами и за счет собственных средств на общую сумму 5000 руб., затраченных на приобретение четырёх рулонов рубероида и двух мешков битума. Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, и, изучив материалы, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 5, 154 ч. ч. 2 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из распоряжения Главы пос. Олы от 30.12.2005г. № 27 «О наделении МУП «ЖКХ «Ольское» полномочиями управляющей организации» и п. 5.1 Устава следует, что МУП «ЖКХ «Ольское» признано управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами на территории пос. Ола, вплоть до выбора другой управляющей организации, целью деятельности которой является оказание и обеспечение потребителей коммунальными услугами в пос. Ола. В выписке из финансово-лицевого счета, расчете задолженности и в утвержденных в установленном порядке тарифах по оплате жилья и коммунальных услуг от 30.10.2007 г., 28.11.2008 г., 24.12.2009 г. и 09.11.2010 г. содержатся сведения о том, что - - собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 07.09.2000 г. является Зиганьшин И.Д., который зарегистрирован в указанном жилом помещении с 15.11.2000 г. вместе с несовершеннолетним сыном; - Зиганьшину И.Д. истцом начислена сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисленная согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и числа проживающих лиц, и с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18%, который подлежит начислению на данные коммунальные услуги в силу ст. 167 НК РФ за период с 01.08.2008 г. по 30.06.2011 г. 26814 руб. 05 коп., в том числе за текущий ремонт за период с 01.12.2010 г. по 30.06.2011 г. 1165 руб. 85 коп. В связи с возражением ответчика, судом у истца были запрошены документы о выполненных работах по текущему ремонту <адрес> в <адрес> за период с декабря 2010 года по июнь 2011 год и стоимости этих работ, а также сведениия о необходимости ремонта крыши дома, производился ли данный ремонт и его стоимость. Однако запрос суда остался неисполненным и запрашиваемые документы не представлены, в связи с чем у суда имеются основания полагать о том, что в отмеченный период текущий ремонт по дому, в котором проживает ответчик, не производился, поэтому оснований для взыскания начисленной задолженности по текущему ремонты за период с декабря 2010 года по июнь 2011 год в сумме 1165 руб. 85 коп. не имеется. Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения Зиганьшин И.Д. не выполнил возложенные на него законом и правилами обязанности по полной оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.08.2008 г. по 30.06.2011 г., за исключением необоснованно начисленных 1165 руб. 85 коп. за текущий ремонт за период с декабря 2010 года по июнь 2011 год, в сумме 25648 руб. 20 коп., из расчета: 26814,05 - 1165,85 = 25648,20, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Учитывая, что согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований, в связи с чем понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 1004 руб. 42 коп., что подтверждается платежным поручением от 09.08.2011г. № 914, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 869 руб. 45 коп. Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с Зиганьшина Игоря Дмитриевича в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2008 г. по 30.06.2011 г. в сумме 25648 руб. 20 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 869 руб. 45 коп., а всего взыскать 26517 руб. 65 коп. В возмещении расходов по оплате госпошлины за счет ответчика в остальной части истцу отказать. Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе обратиться в районный суд с заявлением об отмене данного решения в 7-дневный срок со дня его получения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить суду, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства подтверждающие эти обстоятельства. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.Кобыща