о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № 2-2038/2011

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В.В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 26 октября 2011года дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» к Александрову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :                                        

           МУП ЖКХ «Ольское» обратилось в суд с иском о взыскании с Александрова А.В. 46003 руб. 92 коп., ссылаясь на то, что Александров А.В., проживающий в <адрес>, собственником которой являлся его <данные изъяты> ФИО4, умерший в 2007 г., своевременно не вносил плату за жилое помещение и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.05.2009 г. по 31.07.2011 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчика процессуальные издержки по оплате госпошлины в сумме 1580 руб. 12 коп.

От представителя истца Серебренникова М.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. О времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, с учетом ходатайства истца и надлежащего извещения ответчика, нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

          В Уставе МУП ЖКХ «Ольское», выписке из финансово - лицевого счета, распоряжении главы поселка Ола от 30.12.05 г. №27, представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг 28.11.08 г., 24.12.2009г. и 25.01.2011г. содержатся сведения о том, что:

      - МУП ЖКХ «Ольское» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов на территории муниципального образования п. Ола;

      - <адрес>, общей площадью 43,2 кв. м. на основании договора купли-продажи от 13.02.1996 г. являлся ФИО4, умерший в 2007г. Его сын Александров А.В. зарегистираван в этой квартире с 1996 г. по настоящее время. Кроме него в квартире с 2005 г. зарегистрирован ФИО6;

      - сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной Александрову А.В. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и числа проживающих лиц за период с 01.05.2009 г. по 31.07.2011 г. составляет 46003 руб. 92 коп.

      Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

        В соответствии со ст.ст. 1114, 1152 и 1153 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина(ст. 1114); для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153), а с учетом того, что ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 1996 года, то он вступил во владение данным жилым помещением, то есть фактически принял наследство со дня смерти своего отца.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Александров А.В. являясь обязанной стороной по ежемесячной оплате коммунальных услуг со дня смерти своего отца ФИО4 как собственник, приобретший жилое помещение в порядке наследования, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.05.2009 г. по 31.07.2011 г. образовалась задолженность в сумме 46003 руб. 92 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с нее в пользу истца.

          Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска,     в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины сумме 1580 руб. 12 коп., что подтверждается платежными поручениями № 1022 от 19.09.2011 г., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

           Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» удовлетворить.

         Взыскать с Александрова А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 г. по 31.07.2011 г. в сумме 46003 руб. 92 коп. и судебные издержки по оплате госпошлины в размере 1580 руб. 12 коп., всего в сумме 47584 руб. 04 коп.

      Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          В.В. Сасов