о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело №2-2013/2011        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

      Ольский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Сасова В.В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 28 октября 2011 года дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Будник М.Н. и Никулову Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

30.09.2011 г. Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Будник М.Н. и Никулова Н.Г. 10782 руб. 11 коп., мотивируя тем, что Будник М.Н., являясь нанимателем <адрес> по <адрес>, и с ней проживающий в указанном жилом помещении ее отец Никулов Н.Г., не вносят своевременно плату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате за период с 19.03.2011 г. по 01.08.2011 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 431 руб. 28 коп.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и об отложении рассмотрения дела не просили.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От него поступило ходатайство об уменьшении исковых требований на 3000 руб. в связи с оплатой этой суммы ответчиками в счет долга 06.10.2011г., взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 7782 руб. 11 коп., взыскании с них расходов по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и возврате излишне уплаченной госпошлины в сумме 31 руб. 28 коп. Дело просит рассмотреть в отсутствие его представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Суд с учетом надлежащего извещения сторон, ходатайства истца, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и, изучив материалы дела, считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 7782 руб. 11 коп. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.69 ч.ч. 1 и 2 ЖК РФ, совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно.

В Уставе ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица, Муниципальном контракте на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению муниципального образования «село Гадля» в 2011 году от 19.03.2011г. № 4/4/М/2011, Договоре на техническое обслуживание и содержание муниципального жилого фонда МО «Село Гадля» от 19.03.2011г. № 07-03/11 и Дополнении к этому соглашению от 19.03.2011г., содержатся сведения о том, что 26.05.2010г. создано ОАО «ОлаИнтерКом», которое в указанный в исковом заявлении период оказывало жильцам жилищного фонда МО «Село Гадля» жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, техническое обслуживание жилых помещений, содержание и текущий ремонт жилых домов, уборка лестничных клеток и уборка дворовой территории, обслуживание и текущий ремонт электроустановок лестничных клеток и подвалов, вывоз твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов и их утилизация), и наделено правом взимания с населения платы за предоставленные услуги и найм жилых помещений, согласно установленным тарифам.

В выписке из финансово-лицевого счета, квитанции об оплате от 06.10.2011г., представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг от 18.04.2011г. и 15.06.2011г. (тарифы применены с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 28.12.2010г. и налога на добавленную стоимость в размере 18%, который подлежит начислению на данные услуги в силу ст. 168 Налогового кодекс РФ), содержаться сведения о том, что:

      - нанимателем <адрес> <адрес> в <адрес>, общей площадью 30,4 кв. м. на основании договора социального найма от 04.04.2007г. является Будник М.Н. Она зарегистрирован в указанной квартире с 2007г. Кроме нее в указанный в иске период в квартире зарегистрированы ее отец Никулов Н.Г., <данные изъяты> ФИО5 и ФИО6;

      - за период с 19.03.2011 г. по 01.08.2011 г. Будник М.Н. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры, и числа проживающих лиц начислена оплата за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отоплению в сумме 10782 руб. 11 коп. Расчет проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

-оплачено за этот период 3000 руб., задолженность по оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отоплению составила 7782 руб. 11 коп. (10782 руб. 11 коп.-3000 руб.).

        Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Будник М.Н., будучи нанимателем квартиры, не выполнила возложенную на нее законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению за коммунальные услуги, в результате за период с 19.03.2011 г. по 01.08.2011 г. образовалась задолженность в сумме 7782 руб. 11 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для взыскания этой суммы с него в пользу истца.

Но в виду того, что Никулов Н.Г., будучи членом семьи нанимателя, несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, и истец вправе требовать исполнения этого обязательства от всех должников совместно, то задолженность, образовавшаяся за период с 19.03.2011 г. по 01.08.2011 г. в сумме 7782 руб. 11 коп., подлежит солидарному взысканию в пользу истца с Будник М.Н. и Никулова Н.Г.

Во взыскании задолженности за жилищные услуги должно быть отказано, ввиду того, что из представленного истцом расчета взыскиваемой задолженности видно, что оплата за указанные услуги ответчикам не начислялась.

Учитывая, что согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ, в случае если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, что имеет место в данном случае, все понесенные истцом по делу расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика, ввиду чего понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 431руб. 28 коп., что подтверждается платежным поручением от 23.09.2011г. № 710, подлежат взысканию с ответчиков по 215 руб. 64 коп.

       Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с Будник М.Н. и Никулова Н.Г. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.03.2011 г. по 01.08.2011г г. в сумме 7782 руб. 11 коп. солидарно.

Взыскать с Будник М.Н. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате госпошлины в размере 215 руб. 64 коп.

Взыскать с Никулова Н.Г. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате госпошлины в размере 215 руб. 64 коп.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             В.В. Сасов