ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Карташовой Г.В.

при секретаре                                  Левкович А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 28 октября 2011 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Логачевой Лилии Эдуардовне и Логачеву Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованием к Логачевой Л.Э. и Логачеву А.С. о солидарном взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Логачева Л.Э. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а соответчик Логачев А.С. - членом семьи нанимателя. Истец, в соответствии с муниципальным контрактом и договором с товариществом собственников жилья <данные изъяты> с 19.03.2011г. предоставляет в многоквартирных домах пос. Армань коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению. Ответчики, являясь потребителями услуг, оказываемых истцом, в нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством, не исполняют своих обязательств по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 26336 руб. 55 коп. Просил суд солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает относительно рассмотрения дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Ответчики Логачева Л.Э. и Логачев А.С. в судебное заседание не явились. Судом принимались надлежащие меры к вызову ответчиков в судебное заседание. Так, согласно адресным справкам ТП ОФМС России, ответчики зарегистрированы в <адрес>. Согласно отметкам отделения почтовой связи судебные извещения не вручены ответчикам в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу. Согласно письму администрации МО «пос. Армань», администрация не имеет сведений о точном месте пребывания ответчиков.

При изложенных обстоятельствах, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место пребывания которых в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ и без участия представителя истца.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья, которое отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной и горячей воде, тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ). Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами.

        Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов.

В соответствии с муниципальным контрактом № 4/2/М/2010 на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в 2011 году, ОАО «ОлаИнтерКом» взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора от 19.03.2011г., заключенного между ТСЖ <данные изъяты> и ОАО «ОлаИнтерКом», именуемое «Энергоснабжающей организацией», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, тепловую энергию и холодную воду. Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик Логачева Л.Э. на основании ордера № 1106 от 30.12.2002г. является нанимателем квартиры № расположенной в доме № <адрес>, то есть жилого помещения, по которому предъявлен спор, и зарегистрирована в ней с 10.01.2003 года по настоящее время, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, ответчик несёт обязательства по оплате этих услуг. Соответчик Логачев А.С. является членом семьи - <данные изъяты> нанимателя и зарегистрирован     по указанному адресу с 16.01.2003г., в связи с чем несет солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг на основании ст. 69 ЖК РФ.

        Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Данные требования закона ответчиками не исполнены.

        Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с 19 марта 2011 года по 31 августа 2011 года ответчикам начислялась плата за коммунальные услуги по отоплению, а в период с 19.03.11г. по 30.04.2011г. - по холодному водоснабжению. За указанный период за ответчиками образовалась задолженность по оплате указанных услуг на общую сумму 26336 руб. 55 коп., которая на момент разрешения дела в суде ими не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц, на основании тарифов, установленных в спорный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам.

       Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками выполнена возложенная на них законом обязанность ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 сентября 2011 года за ними образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, которая не погашена.

        С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из платежного поручения истца от 15 сентября 2011 года № 668 за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 990 руб. 10 коп.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 990 руб. 10 коп., в равных долях, по 495 руб. 05 коп. с каждого.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Открытому акционерному обществу «ОлаИнтерКом» иск к Логачевой Лилии Эдуардовне и Логачеву Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Логачевой Лилии Эдуардовны и Логачева Алексея Сергеевича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года в размере 26336 (двадцать шесть тысяч триста тридцать шесть) руб. 55 коп.

Взыскать с Логачевой Лилии Эдуардовны в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 495 (четыреста девяносто пять) руб. 05 коп.

Взыскать с Логачева Алексея Сергеевича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 495 (четыреста девяносто пять) руб. 05 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме. Установить срок принятия решения в окончательной форме 02 ноября 2011 года.

Судья:                                                                                                                        Г.В.Карташова