ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Карташовой Г.В. при секретаре Левкович А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 28 октября 2011 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Кондаурову Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованием к Кондаурову С.Ю. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец, в соответствии с муниципальным контрактом и договором с товариществом собственников жилья <данные изъяты> с 19.03.2011г. предоставляет в многоквартирных домах пос. Радужный коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению. Ответчик, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, в нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством, не исполняет своих обязательств по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года у ответчика образовалась задолженность в сумме 11373 руб. 80 коп. Просил суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины. Представитель истца в судебное заседание не явился. Заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает относительно рассмотрения дела в порядке ст. 119 ГПК РФ. Ответчик Кондауров С.Ю. в судебное заседание не явился. Судом принимались надлежащие меры к вызову ответчика в судебное заседание. Так, согласно адресной справке ТП ОФМС России, ответчик зарегистрирован в <адрес>. Согласно отметке отделения почтовой связи судебное извещение не вручено ответчику в связи с отсутствием по указанному адресу. Согласно письму администрации МО «пос. Армань», администрация не имеет сведений о точном месте пребывания ответчика. При изложенных обстоятельствах, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ и без участия представителя истца. Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья, которое отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной и горячей воде, тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ). Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами. Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов. В соответствии с муниципальным контрактом № 4/2/М/2010 на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» (в состав которого входит пос. Радужный) в 2011 году, ОАО «ОлаИнтерКом» взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора от 19.03.2011г. и дополнительного соглашения к нему, заключенного между ТСЖ <данные изъяты> и ОАО «ОлаИнтерКом», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ тепловую энергию и холодную воду, осуществлять водоотведение. Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке. Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик Кондауров С.Ю. на основании договора приватизации от 23.04.1998г. является собственником квартиры № расположенной в доме № по <адрес>, то есть жилого помещения, по которому предъявлен спор, и зарегистрирован в ней с 17.02.1984 года по настоящее время, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, ответчик несёт обязательства по оплате этих услуг. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиком не исполнены. Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с 19 марта 2011 года по 31 августа 2011 года ответчику начислялась плата за коммунальные услуги по отоплению. За указанный период за ответчиком образовалась задолженность по оплате отопления на общую сумму 11373 руб. 80 коп., которая на момент разрешения дела в суде им не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, на основании тарифов, установленных в спорный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам. Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнена возложенная на него законом обязанность ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 сентября 2011 года за ним образовалась задолженность в сумме 11373 руб. 80 коп., которая не погашена. С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Как следует из платежного поручения истца от 23 сентября 2011 года № 704 им произведена оплата госпошлины в размере 454 руб. 95 коп. Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 454 руб. 95 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Открытому акционерному обществу «ОлаИнтерКом» иск к Кондаурову Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Кондаурова Сергея Юрьевича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года в размере 11373 руб. 80 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 454 руб. 95 коп., а всего 11828 (одиннадцать тысяч восемьсот двадцать восемь) руб. 75 коп. Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме. Установить срок принятия решения в окончательной форме 02 ноября 2011 года. Судья: Г.В.Карташова