Дело № 2-1868/2011 РЕШЕНИЕ пос. Ола 12 октября 2011 года Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А., рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Костенко ИО1 и Костенко ИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Костенко В.А. и Костенко Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что ответчик Костенко В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: Магаданская область, Ольский район, <адрес> А соответчик Костенко Н.А. членом семьи нанимателя - <данные изъяты> В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчики своевременно не оплачивали услуги по горячему, холодному водоснабжению и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 19 марта 2011 года по 01 августа 2011 года в размере 17443 руб. 21 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 697 руб. 73 коп. Представитель истца, действующий на основании доверенности№ 36-07/11 от 28.07.2011 и наделенный всеми правами стороны в деле, в судебное заседание не явился. К судебному заседанию представил отказ ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику Костенко Н.А., в связи с тем, что последняя в спорный период не проживала в жилом помещении. Определением Ольского районного суда от 12.10.2011г. производство по делу в части взыскания с Костенко Н.А. задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено. Ответчик Костенко В.А. с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что в спорный период он не проживал в вышеупомянутом жилом помещении, и не пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, который надлежащим образом был извещен о рассмотрении дела и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. А в силу п. 11 ст. 155 того же Кодекса, неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора. В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению в пос. Армань осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/2/М/2010 от 19.03.2011, заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и Администрацией муниципального образования «Ольский район», договором на отпуск тепловой энергии (отопление, горячее и холодное водоснабжение) № 03А-03/11 от 19 марта 2011 года заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и ТСЖ «Арманское». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 15 июня 2011 года № 2-ЖКК/35 установлены тарифы на отопление на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 9-1/э установлены тарифы на тепловую энергию на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 2-ЖКК/15 установлены тарифы на водоснабжение на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Указанные тарифы не противоречат нормам Федерального Законодательства. Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ответчик Костенко В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Из расчета задолженности видно, что ответчик в нарушение норм жилищного законодательства, своевременно не оплачивал услуги по горячему и холодному водоснабжению и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 19 марта 2011 года по 01 августа 2011 года, в размере 17443 руб. 21 коп. Согласно командировочному удостоверению № 89 в/к от 12.07.2011г., Костенко В.А. в период с 15.07.2011г. по 15.10.2011г. находился в командировке на р. Ойра, р. Армань Ольского района, и как видно из расчета задолженности начисления за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению в этот период ответчику не производились. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № Костенко В.А. является собственником дома <адрес> В представленном ответчиком в суд заявлении ФИО3 от 12.11.2011г., последний утверждает, что Костенко В.А. с 2006 года проживал по указанному адресу в <адрес> Однако данное заявление в качестве допустимого доказательства по делу судом признано быть не может, поскольку оно не отвечает требованиям допустимости (ст. 60 ГПК РФ), содержащиеся в этом заявлении сведения никакими другими доказательствами не подтверждены, в этой связи основания для перерасчета в спорный период начислений за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению отсутствуют. С учетом изложенного, суд признает расчет обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов. Учитывая то, что Костенко являлся в спорный период нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> был зарегистрирован в нем, а также то, что в силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателем жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что Костенко В.А. несет обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных истцом в спорный период. С учетом изложенного суд не принимает доводы ответчика. В соответствии со ст.ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке. На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена. С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 697 руб. 73 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» Костенко ИО1 взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать с Костенко ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19 марта 2011 года по 01 августа 2011 года в размере 17443 руб. 21 коп., и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 697 руб. 73 коп., а всего взыскать 18140 (восемнадцать тысяч сто сорок) руб. 94 коп. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи кассационной жалобы, в течение десяти дней со дня вынесения решения. Судья Е. С. Губренко