(з а о ч н о е )

Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Кобыщи В.С.,

при секретаре Левкович А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 16 ноября 2011 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» к Лозицкому Андрею Владимировичуо взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

        Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» (далее МУП «ЖКХ «Ольское») обратилось в суд с иском о взыскании с Лозицкий А.В. 29388 руб. 86 коп., ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником <адрес>-а по <адрес>, своевременно не вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате за период с 01.06.2009 г. по 31.07.2011г. образовалась указанная сумма задолженности.

        Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1081 руб. 67 коп.

Представитель истца Серебренников М.В. телефонограммой просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

        Ответчик Лозицкий А.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и, изучив материалы, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Так, согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

        Из Устава МУП «ЖКХ «Ольское» и распоряжении главы поселка Ола от 30.12.05 г. № 27 следует, что предприятие создано с целью оказания и обеспечения потребителей коммунальными услугами в п. Ола Ольского района Магаданской области и является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов п. Ола, в том числе жилого <адрес>-а по <адрес>;

В выписке из финансово - лицевого счета, расчете задолженности и тарифах по оплате жилья и коммунальных услуг от 28.11.2008 г., 24.12.2009 г., 09.11.2010 г. и от 25.01.2011 г., утвержденных в установленном порядке, содержатся сведения о том, что:

      - собственником <адрес>-а по <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.04.2009 г. является Лозицкий А.В., который зарегистрирован в указанной квартире 22.05.2009 г.;

      - сумма задолженности по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная ответчику согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и числа проживающих лиц, за период с 01.06.2009 г. по 31.07.2011г. составляет 29388 руб. 86 коп.

        Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводам о том, что ответчик, будучи собственником квартиры, не выполнил возложенных на него законом и правилами обязанностей по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате за период с 01.06.2009 г. по 31.07.2011г. образовалась задолженность в сумме 29388 руб. 86 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для взыскания этой суммы с ответчика в пользу истца.

       Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 1081 руб. 67 коп., что подтверждается платежным поручением от 19.09.2011г. № 1034, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

       Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

         Взыскать с Лозицкого Андрея Владимировича в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2009 г. по 31.07.2011г. в сумме 29388 руб. 86 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1081 руб. 67 коп., а всего взыскать 30470 руб. 53 коп.

        Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства подтверждающие эти обстоятельства.

       Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                 В.Кобыща