о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № 2-2037/2011

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В.В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

с участием ответчика Попова И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 23 ноября 2011года дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» к Поповой А. В. и Попову И. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :                                        

           03.10.2011г. МУП ЖКХ «Ольское» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Поповой А.В. и Попова И.О. 29625 руб. 01 коп., ссылаясь на то, что ответчики, проживающие в <адрес>, собственниками которой являются, своевременно не вносили плату за жилое помещение и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.09.2008 г. по 31.07.2011 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчиков процессуальные издержки по оплате госпошлины в сумме 1088 руб. 76 коп.

Представитель надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства истца, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик Попова А.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила и об отложении рассмотрения дела не просила.

Суд с учетом надлежащего извещения истца и ответчика Поповой А.В., мнения ответчика Попова И.О., в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик Попов О.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, и пояснил, что часть долга на сумму 26000 руб. уже оплачена, в подтверждение чему представил квитанции об оплате от 27.10.2011г. на сумму 6000 руб., от 18.11.2011г. на сумму 10000 руб., от 23.11.2011г. на сумму 5000 руб. и от 03.11.2011г. на сумму 5000 руб., всего на сумму 26000 руб., в связи с чем считает, что задолженность составляет 3625 руб. 01 коп.

Суд, выслушав ответчика Попова О.И. и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст.ст. 210 и 253 ГК РФ ч.1, совместные собственники сообща владеют и пользуются общим имуществом и несут совместное бремя его содержания.

Согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

        Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает при неделимости предмета обязательства.

          В Уставе МУП ЖКХ «Ольское», выписке из финансово-лицевого счета, выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющееся у него объекты недвижимого имущества, распоряжении главы поселка Ола от 30.12.05 г. №27 содержаться сведения о том, что:

       - МУП ЖКХ «Ольское» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов на территории муниципального образования п. Ола.

      - <адрес>, общей площадью 68,9 кв. м. на основании договора купли-продажи от 25.08.07г. принадлежит на праве общей совместной собственности Поповой А.В. и Попову И.О., они зарегистрированы в указанной квартире с 2007г. вместе <данные изъяты> ФИО7 и ФИО6

      Из представленного истцом расчета задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг от 30.10.07г., 28.11.08 г., 24.12.2009г., 25.01.2011г. и 09.11.10г. (тарифы от 09.11.10г. применены с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 06.12.2010г. и налога на добавленную стоимость в размере 18%, который подлежит начислению на данные услуги в силу ст. 168 Налогового кодекс РФ), квитанций от 27.10.2011г., 18.11.2011г., 23.11.2011г. и 03.11.2011г., следует, что:

- согласно расчету истца сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной Поповой И.О. и Попову О.И. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и числа проживающих лиц за период с 01.09.2008 г. по 31.07.2011 г., на дату подачи иска 03.10.2011г., составляет 29625 руб. 01 коп.       Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

- согласно квитанций об оплате от 27.10.2011г. на сумму 6000 руб., от 18.11.2011г. на сумму 10000 руб., от 23.11.2011г. на сумму 5000 руб. и от 03.11.2011г. на сумму 5000 руб., ответчиками в счет погашения долга уплачено 26000 руб.

Таким образом, на момент принятия решения, задолженность ответчиков составляет 3625 руб. 01 коп. ( 29625 руб. 01 коп. первоначальный долг- 26000 руб. уплачено в счет погашения долга).

Исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Попова А.В. и Попов И.О., являясь совместными собственниками жилого помещения, и солидарно отвечающие по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не выполнили возложенные на них законом и правилами обязанности по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.09.2008 г. по 31.07.2011 г. образовалась задолженность в сумме 3625 руб. 01 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с них в пользу истца солидарно.

А требование в части взыскания задолженности в сумме 26000 руб. удовлетворению не подлежит, поскольку согласно представленным ответчиком Поповым И.О. квитанций об оплате, долг на эту сумму ответчиками погашен в добровольном порядке.

Согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ, при добровольном удовлетворении искового требования ответчиком после предъявления иска, что имеет место в данном случае, все понесенные истцом по делу расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика, ввиду чего понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 1088 руб. 76 коп., что подтверждается платежным поручением от 19.09.2011г. № 1036, подлежат взысканию с ответчиков по 544 руб. 38 коп. с каждого.

           Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» удовлетворить частично.

         Взыскать с Поповой А. В. и Попова И. О. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 г. по 31.07.2011 г. в сумме 3625 руб. 01 коп. солидарно.

Взыскать с Поповой А. В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» судебные издержки по оплате госпошлины в размере 544 руб. 38 коп.

      Взыскать с Попова И. О. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» судебные издержки по оплате госпошлины в размере 544 руб. 38 коп.

В удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании с Поповой А.В. и Попова И.О. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» задолженности в сумме 26000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                             В.В. Сасов