Дело № 2-2243/2011

РЕШЕНИЕ

пос. Ола                                                                                                    05 декабря 2011 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А.,

рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Юдину ИО1 и Юдину ИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Юдину И.В. и Юдину В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что ответчик Юдин И.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. А соответчик Юдин В.И. членом семьи нанимателя - сын. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчики своевременно не оплачивали наем жилого помещения, услуги по холодному и горячему водоснабжению, канализации, освещению, уборке подъезда, уборке дворовой территории, текущему ремонту, вывозу ТБО, аварийному обслуживанию, и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 июля 2011 года по 01 октября 2011 года в размере 15224 руб. 52 коп.

Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 608 руб. 98 коп.

        Представитель истца, действующий на основании доверенности№ 36-07/11 от 28.07.2011 и наделенный всеми правами стороны в деле, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

        Ответчик Юдин И.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, документов подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание не представил.

Ответчик Юдин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства по месту регистрации в <адрес>, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует отметка отделения почтовой связи на возвращенном заказном письме с судебной повесткой и телефонограмма администрации МО «село Гадля».

        На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчиков, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке ст. ст. 167 и 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что управление жилищным фондом в с. Гадля осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/4/М/2011 от 19.03.2011г., договором № 07-03/11 от 19.03.2011, дополнительным соглашением к нему, и передаточным актом муниципального жилого фонда от 19.03.2011.

В соответствии с обязанностями по обслуживанию жилищного фонда ОАО «ОлаИнтерКом» оказывает следующие услуги населению: уборка лестничных клеток, уборка дворовой территории, освещение лестничных клеток, аварийное обслуживание, вывоз твердых бытовых отходов, текущий ремонт, вывоз ЖБО, отопление, холодное и горячее водоснабжение, и также вправе производить начисления и взимать плату за наем жилых помещений.

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «село Гадля» от 28.12.2010 № 47 установлены размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах МО «село Гадля» на 2011 год. Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 15 июня 2011 года № 2-ЖКК/35 установлены тарифы на отопление и горячее водоснабжение на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 2-ЖКК/15 установлены тарифы на водоснабжение на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Указанные тарифы не противоречат нормам Федерального Законодательства.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета ответчик Юдин И.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу зарегистрирован и постоянно проживает его сын Юдин В.И., который является членом семьи нанимателя.

           В нарушение норм жилищного законодательства, ответчики     своевременно не оплачивали наем жилого помещения, услуги по холодному и горячему водоснабжению, канализации, освещению, уборке подъезда, уборке дворовой территории, текущему ремонту, вывозу ТБО, аварийному обслуживанию, и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 июля 2011 года по 01 октября 2011 года в размере 15224 руб. 52 коп.согласно расчета суммы иска, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

          Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

           В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Юдин В.И., будучи членом семьи нанимателя, в данном случае, несет солидарную обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые истцом, поскольку он был зарегистрирован и постоянно проживал в указанной выше квартире в спорный период.

Таким образом, ответчик, как наниматель, так и член его семьи, постоянно с ним проживающий, несут солидарную ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 608 руб. 98 коп., в равных долях по 304 руб. 49 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Юдину ИО1 и Юдину ИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Юдина ИО1 и Юдина ИО2 солидарно в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2011 года по 01 октября 2011 года в размере 15224 (пятнадцать тысяч двести двадцать четыре) руб. 52 коп., и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины с Юдина ИО1 в сумме 304 (триста четыре) руб. 49 коп. и с Юдина ИО2 в сумме 304 (триста четыре) руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи кассационной жалобы, в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Судья                                                                                                 Е. С. Губренко