Дело № 2-2174/2011

РЕШЕНИЕ

пос. Ола                                                                                                    29 ноября 2011 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А.,

рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Пархоменко ИО1 и Пархоменко ИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Пархоменко Г.Х. и Пархоменко Я.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что ответчик Пархоменко Г.Х. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. А соответчик Пархоменко Я.А. членом семьи нанимателя - сын. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчики своевременно не оплачивали услуги по горячему, холодному водоснабжению, и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года в размере 22849 руб. 28 коп.

Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 885 руб. 48 коп.

Представитель истца, действующий на основании доверенности№ 36-07/11 от 28.07.2011 и наделенный всеми правами стороны в деле, в судебное заседание не явился. К судебному заседанию представил ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику Пархоменко Я.А., в связи с тем, что последний в спорный период фактически не проживал в жилом помещении и не пользовался услугами истца. Просил взыскать всю сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины с Пархоменко Г.Х.

Определением Ольского районного суда от 29.11.2011г. производство по делу в части взыскания с Пархоменко Я.А. задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено.

        Ответчик Пархоменко Г.Х. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

        На основании изложенного, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Пархоменко Г.Х., и исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению в пос. Армань осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/2/М/2010 от 19.03.2011, заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и Администрацией муниципального образования «Ольский район», договором на отпуск тепловой энергии (отопление, горячее и холодное водоснабжение) № 03А-03/11 от 19 марта 2011 года заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и ТСЖ «Арманское».

Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 15 июня 2011 года № 2-ЖКК/35 установлены тарифы на отопление на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 9-1/э установлены тарифы на тепловую энергию на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 2-ЖКК/15 установлены тарифы на водоснабжение на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Указанные тарифы не противоречат нормам Федерального Законодательства.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ответчик Пархоменко Г.Х. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней по данному адресу постоянно зарегистрированы её дети Пархоменко Я.А. и ФИО3

        В нарушение норм жилищного законодательства, ответчик своевременно не оплачивал услуги по горячему, холодному водоснабжению, и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года, в размере 22849 руб. 28 коп.согласно расчета суммы иска, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

       Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

        В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

        На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.

        С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

         В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 885 руб. 48 коп.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Пархоменко ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Пархоменко ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года в размере 22849 руб. 28 коп., и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 885 руб. 48 коп., а всего 23734 (двадцать три тысячи семьсот тридцать четыре) руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи кассационной жалобы, в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Судья                                                                                       Е. С. Губренко