Дело № 2-2239/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ пос. Ола 02 декабря 2011 года Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А., рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Хабаровой ИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Хабаровой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчик своевременно не оплачивал наем жилого помещения, услуги по холодному водоснабжению, канализации, освещению, уборке подъезда, уборке дворовой территории, текущему ремонту, вывозу ТБО, аварийному обслуживанию, и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 июля 2011 года по 01 октября 2011 года в размере 11683 руб. 20 коп. Просит взыскать указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 467 руб. 33 коп. Представитель истца, действующий на основании доверенности№ 36-07/11 от 28.07.2011 и наделенный всеми правами стороны в деле, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки отказался, о чем свидетельствует справка отделения почтовой связи на возвращенном заказном письме с судебной повесткой. При изложенных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, которая предусматривает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени проведения судебного разбирательства, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и без участия представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Судом установлено, что управление жилищным фондом в с. Гадля осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/4/М/2011 от 19.03.2011г., договором № 07-03/11 от 19.03.2011, дополнительным соглашением к нему, и передаточным актом муниципального жилого фонда от 19.03.2011. В соответствии с обязанностями по обслуживанию жилищного фонда ОАО «ОлаИнтерКом» оказывает следующие услуги населению: уборка лестничных клеток, уборка дворовой территории, освещение лестничных клеток, аварийное обслуживание, вывоз твердых бытовых отходов, текущий ремонт, вывоз ЖБО, отопление, холодное и горячее водоснабжение, и также вправе производить начисления и взимать плату за наем жилых помещений. В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «село Гадля» от 28.12.2010 № 47 установлены размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах МО «село Гадля» на 2011 год. Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 15 июня 2011 года № 2-ЖКК/35 установлены тарифы на отопление и горячее водоснабжение на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 2-ЖКК/15 установлены тарифы на водоснабжение на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Указанные тарифы не противоречат нормам Федерального Законодательства. Согласно выписке с финансово-лицевого счета, ответчик Хабарова Н.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В нарушение норм жилищного законодательства, ответчик своевременно не оплачивал наем жилого помещения, услуги по холодному водоснабжению, канализации, освещению, уборке подъезда, уборке дворовой территории, текущему ремонту, вывозу ТБО, аварийному обслуживанию, и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 июля 2011 года по 01 октября 2011 года в размере 11683 руб. 20 коп.согласно расчета суммы иска, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов. В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке. На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена. С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 467 руб. 33 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Хабаровой ИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Хабаровой ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2011 года по 01 октября 2011 года в размере 11683 руб. 20 коп., и компенсацию расходов на оплату государственной пошлины в размере 467 руб. 33 коп., а всего взыскать 12150 (двенадцать тысяч сто пятьдесят) руб. 53 коп. Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он вправе в 7-дневный срок со дня получения копия решения обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е. С. Губренко