ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Стахорской О.А.

при секретаре                                  Метляевой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 18 ноября 2011 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Егоровой Светлане Николаевне и Егорову Михаилу Александровичу о взыскании основного долга за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованиями к Егоровой С.Н. и Егорову М.А. с требованием о взыскании основного долга за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются потребителями услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании ордера. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчики не исполняют своих обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 16701 руб. 88 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года в размере 16701 руб. 88 коп. солидарно и компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 668,08 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель истца направил заявление в котором уменьшил сумму исковых требований до 6164,20 руб. и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, по последнему известному месту жительства в <адрес>, их местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют конверты с отметкой работника почтового отделения.

На основании изложенного, принимая во внимание меры, принятые судом к извещению ответчиков, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления

В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

       Частями 1 и 2 ст. 162 ЖК РФ установлено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

        Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов.

В соответствии с муниципальным контрактом № 4/1/М/2011 на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «с. Талон» в 2011 году ОАО «ОлаИнтерКом» взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «село Талон» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора от 19.03.2011г. заключенного между истцом и администрацией ООО «ВИиНА», общество взяло на себя обязательства оказанию услуг и выполнению работ по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних систем теплоснабжения в многоквартирных домах. В качестве оплаты по настоящему договору установлено, что обществу передано право начисления и взимания оплаты за предоставленные услуги, согласно тарифам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Егорова С.Н. в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, где зарегистрирована с 19.12.2001г.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, совместно с Егоровой С.Н. в спорный период по указанному выше адресу постоянно проживает Егоров М.А., являющийся членом семьи нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что член семьи нанимателя - Егоров М.А.,несёт солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку он был зарегистрирован и постоянно проживал в указанной выше квартире в спорный период.

Таким образом, ответчики, как наниматель, так и член его семьи, постоянно с ним проживающий, несут солидарную ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период.

Однако, в нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, ответчиками в период с 19 марта 2011 года по 01 сентября 2011 года не исполнялась.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16701 руб. 88 коп. Однако в связи с поданным истцом заявлением об уменьшении исковых требований подлежит взысканию сумма задолженности за период с июля по августа 2011 года 6164,20 руб., из которых:

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчиков и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению с учетом произведенных уменьшений.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежному поручению № 616 от 08.09.2011г. истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 668,08 руб., расчет которой произведен на основании ст. 333.19 ч. 1 п. 1 Налогового кодекса РФ.

           Учитывая названные обстоятельства, требования закона и уменьшение исковых требований, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400,00 руб., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, в равных долях по 200 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Егоровой Светлане Николаевне и Егорову Михаилу Александровичу о взыскании основного долга за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Егоровой Светланы Николаевны и Егорова Михаила Александровича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2011 года по 01 сентября 2011 года в размере 6164 (шесть тысяч сто шестьдесят четыре) руб. 20 коп. солидарно и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп. в равных долях с Егоровой Светланы Николаевны в размере 200 (двести) руб. 00 коп. и Егорова Михаила Александровича в размере 200 (двести) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи кассационной жалобы, в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовление мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 23 ноября 2011 года.

Судья                                                                                    О.А. Стахорская