Дело № 2-2263/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Ольский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Карташовой Г.В., при секретаре Левкович А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 06 декабря 2011 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Кивенко Юрию Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчикам Казанцевой Л.А. и Кивенко Ю.Б. с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Казанцева Л.А., являясь нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>, а Кивенко Ю.Б. - членом семьи (<данные изъяты>) нанимателя, не в полном объеме производят оплату за жильё и коммунальные услуги, предоставленные истцом, в результате чего за период с 01 октября 2008 года по 31 июля 2011 года за ними образовалась задолженность в сумме 43158 руб. 93 коп., которую истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу вместе с возвратом уплаченной при подаче иска госпошлины. Истец, извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебного извещения, в судебное заседание не явился, от представителя истца Серебренникова М.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно справке отдела ЗАГС администрации МО <данные изъяты> от 12.11.2011г. № 2676 ответчик Казанцева Л.А. умерла 16.09.2011г., о чем составлена актовая запись № 85 от 20.09.2011г. Определением суда от 06.12.2011г. производство по делу в отношении Казанцевой Л.А. прекращено на основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ. Ответчик Кивенко Ю.Б., извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении заказного письма с судебным извещением, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причин неявки не уведомил. При изложенных обстоятельствах, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кивенко Ю.Б. в порядке заочного производства и без участия представителя истца. Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему. В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной и горячей воде, тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами. Из п. 5.1 Устава истца и Распоряжения от 30.12.2005г. № 27 следует, что целью деятельности истца является оказание и обеспечение потребителей коммунальными услугами, оказание услуг по содержанию жилищного фонда и инженерных сетей в <адрес> и истец наделен полномочиями управляющей организации по обслуживанию жилищного фонда <адрес>. Из выписки из финансово-лицевого счета, справки ЗАГС о смерти следует, что ответчик Казанцева Л.А. на основании ордера от 26.01.1971г., а затем договора социального найма от 07.05.2009г. являлась нанимателем квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, то есть жилого помещения, по которому предъявлен спор, была зарегистрирована в ней с 06.03.1978 года и умерла 16.09.2011г. Соответчик Кивенко Ю.Б., являющийся сыном нанимателя, зарегистрирован по указанному адресу с 19.05.1995г., и в силу п. 2 ст. 677 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ в спорный период имел равные с нанимателем обязанности, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку являлся лицом, постоянно проживающим с нанимателем, вселен в качестве члена семьи. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиком не исполнены. Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01 октября 2008 года по 31 июля 2011 года Казанцевой Л.А. и Кивенко Ю.Б. начислялась плата за содержание и ремонт общего имущества, и плата за коммунальные услуги, в том числе: - в период с октября 2008г. по январь 2010г. за: пользование жилым помещением (плата за наем), освещение лестничных клеток, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов, уборку подъездов и дворовой территории, аварийное обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод; - в период с февраля 2010г. по май 2010г. за: пользование жилым помещением, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов, уборку подъездов и дворовой территории, аварийное обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод; - в период с июня 2010 года по январь 2011 года за: пользование жилым помещением, уборку подъездов и дворовой территории, аварийное обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод; - в период с февраля по июль 2011г. за: уборку подъездов и дворовой территории, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод. За указанный период образовалась задолженность по оплате указанных услуг (с учетом внесенных оплат) на общую сумму 43158 руб. 93 коп., которая не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц, на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам. Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке. Доказательств погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчик, извещенный надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представил, доказательств отсутствия задолженности также. Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 августа 2011 года за ним образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, которая не погашена. С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Как следует из платежного поручения истца от 19.09.2011г. № 1060, за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 1494,77 руб. Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1494 руб. 77 коп. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» иск к Кивенко Юрию Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Кивенко Юрия Борисовича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2008 года по 31 июля 2011 года в сумме 43158 руб. 93 коп., а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1494 руб. 77 коп., а всего 44653 (сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят три) руб. 70 коп. Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Г.В.Карташова