Дело № 2-2265/2011 РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Ольский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Карташовой Г.В., при секретаре Левкович А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 06 декабря 2011 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Коробицыну Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчику у с иском о у взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь нанимателем квартиры № в доме <адрес> по <адрес>, не в полном объеме производит оплату за жильё и коммунальные услуги, предоставленные истцом, в результате чего за период с 01 сентября 2008 года по 31 июля 2011 года за ним образовалась задолженность в сумме 31471 руб. 77 коп., которую истец просил взыскать с ответчика в свою пользу вместе с возвратом уплаченной при подаче иска госпошлины. Истец, извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебного извещения, в судебное заседание не явился, от представителя истца Серебренникова М.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился. Судом принимались надлежащие меры к вызову ответчика в судебное заседание. Так, согласно адресной справке ТП ОФМС России, ответчик зарегистрирован в <адрес>. Почтовое отправление с судебным извещением на имя ответчика возвращено за истечением срока хранения в связи с неявкой за получением по извещению. Согласно рапорту работника суда повестку ответчику по указанному адресу вручить не представилось возможным, ввиду не проживания ответчика и неизвестности его фактического места пребывания. При изложенных обстоятельствах, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ и без участия представителя истца. Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему. В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной и горячей воде, тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами. Из п. 5.1 Устава истца и Распоряжения от 30.12.2005г. № 27 следует, что целью деятельности истца является оказание и обеспечение потребителей коммунальными услугами, оказание услуг по содержанию жилищного фонда и инженерных сетей в <адрес> и истец наделен полномочиями управляющей организации по обслуживанию жилищного фонда <адрес>. Из выписки из финансово-лицевого счета, адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован с 29 мая 1991 года по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор, и является нанимателем указанного жилого помещения, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, ответчик несёт обязательства по оплате этих услуг в полном объеме. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиком не исполнены. Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01 сентября 2008 года по 31 июля 2011 года ответчику начислялась плата за содержание и ремонт общего имущества, и плата за коммунальные услуги, в том числе: - в период с сентября 2008г. по январь 2010г. за: пользование жилым помещением (плата за наем), освещение лестничных клеток, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов, уборку подъездов и дворовой территории, аварийное обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод; - в период с февраля 2010г. по май 2010г. за: пользование жилым помещением, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов, уборку подъездов и дворовой территории, аварийное обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод; - в период с июня 2010 года по январь 2011 года за: пользование жилым помещением, уборку подъездов и дворовой территории, аварийное обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод; - в период с февраля по июль 2011г. за: уборку подъездов и дворовой территории, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод. За указанный период образовалась задолженность по оплате указанных услуг (с учетом внесенных оплат) на общую сумму 31471 руб. 77 коп., которая не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц, на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам. Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 августа 2011 года за ним образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, которая не погашена. С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Как следует из платежного поручения истца от 19.09.2011г. № 1012, за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 1164,96 руб. Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1144 руб. 15 коп. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» иск к Коробицыну Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Коробицына Владимира Александровича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 года по 31 июля 2011 года в сумме 31471 руб. 77 коп., а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1144 руб. 15 коп., а всего 32615 (тридцать две тысячи шестьсот пятнадцать) руб. 92 коп. Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме. Установить срок принятия решения в окончательной форме 12 декабря 2011 года. Судья: Г.В.Карташова