Дело № 2-2311/2011 16 декабря 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Стахорской О.А., при секретаре Метляевой И.Г., с участием: истца Киселевой Н.Т., представителя ответчика - администрации МО «поселок Ола» Палагиной Л.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 16 декабря 2011 года гражданское дело по иску Киселевой Натальи Тахировны к администрации муниципального образования «поселок Ола» о признании незаконным п. 1. 3 постановления № 15 от 10.02.2011г. «О снятии с жилищного учета» и возложении обязанности восстановить Киселеву Н.Т. в очереди на улучшение жилищных условий, У С Т А Н О В И Л: Киселева Н.Т. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «поселок Ола» о признании незаконным решения жилищной комиссии от 21.02.2011г. № К-55 о снятии с очереди на улучшение жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма и возложении обязанности восстановить в очереди на улучшение жилищных условий. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии при администрации муниципального образования «пос. Ола» от 21.02.2011г., принято решение о снятии истца с очереди на улучшение жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма. Из справки администрации МО «пос. Ола» от 12.05.2009г. № К-181 следует, что истец состоит на жилищном учете в администрации МО «поселок Ола» с 06.08.1992 года и в состав ее семьи составляют: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- мать; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын. Являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 55 кв.м., где проживает сам истец и указанные члены семьи, истец полагает, что имеет право на улучшение жилищных условий, поскольку решением Собрания представителей МО «Ольский район» от 12.05.2010 г. установлена учетная норма площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения в размере 15 кв. м на человека. То есть с учетом того, что в квартире истца проживают 4 человека площадь квартиры, занимаемой истцом и членами ее семьи, не соответствует уровню обеспеченности общей площадью жилого помещения (15 кв. м. х 4 чел.= 60 кв.м.). Кроме того, истец полагает, что поскольку с ней проживает ее мать - ФИО3, являющаяся инвалидом первой группы, то в соответствии со ст. 17 Закона «О социальной защите инвалидов» они могут претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма общей площадью превышающей норму предоставления на одного человека. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям, приведенным в иске, уточнив исковые требования, просил суд признать незаконным п. 1. 3 постановления № 15 от 10.02.2011г. «О снятии с жилищного учета» и возложить на ответчика обязанность восстановить ее (Киселеву Н.Т.) в очереди на улучшение жилищных условий. В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, пояснив следующее. Действительно, Киселева Н.Т. постановлением главы Ольской поселковой администрации № 187 от 24.09.1992 г. «О постановке на жилищный учет» была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с 06.08.1992 года, состав семьи - 2 человека (Киселева Н.Т. и ее сын ФИО1, 1989г.). Основанием для постановки Киселевой Н.Т. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий было то, что Киселева Н.Т. являлась одинокой матерью. В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане не являющимися нанимателями или членами семьи нанимателей жилых помещений по договору социального найма либо собственниками либо членами семьи собственников жилых помещений. Статьей 56 ЖК РФ предусмотрено, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. Такими основаниями являются улучшение гражданами жилищных условий - возникновение у них права самостоятельного пользования жилым помещением и превышение установленного в муниципальном образовании размера учетной нормы площади жилого помещения. Поскольку истец приобрел в собственность жилое помещение, в котором проживает он и члены его семьи, площадь занимаемой квартиры составляет 55 кв.м., что на 7 кв. м. превышает установленную решением Собрания представителей МО «поселок Ола» учетную норму площади, составляющую 12 кв. м общей площади на человека. Учитывая изложенное, представитель истца полагает, что снятие Киселевой Н.Т. с учета носило законный характер, в связи с чем просил в удовлетворении исковых требований отказать. Кроме того, просил суд принять во внимание, что при принятии решения были соблюдены все правила предусмотренные для принятия подобного вида решений, в частности решение о снятии истца с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении было направлено своевременно. Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленных сторонами в ходе судебного разбирательства, суд приходит к следующему. Пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), в числе прочих, граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе и в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке. На основании статьи 50 части 1 и 2 Жилищного кодекса РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Судом установлено и следует из материалов дела, что - - постановлением главы Ольской поселковой администрации от 24.09.1992г. № 187 Киселева (до брака ФИО1) Н.Т. с 06.08.1992 года поставлена на жилищный учет в Ольской поселковой администрации, состав семьи 2 человека; - на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.11.2010г. Киселева Н.Т. является собственником квартиры, общей площадью 55 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 24.11.2010г. по настоящее время совместно с членами своей семьи: матерью и двумя сыновьями, что подтверждается выпиской из финснсово-лицевого счета; - член семьи Киселевой Н.Т., ее мать ФИО3 с 18.02.1985 года является пенсионером, а с 25.02.2010 года ей присвоена инвалидность первой группы по общему заболеванию бессрочно; - протоколом жилищной комиссии при администрации МО «поселок Ола» № 78 от 09.02.2011 г., на основании которого администрацией МО «поселок Ола» вынесено постановление № 15 от 10.02.2011 года «О снятии с жилищного учета», Киселева Н.Т. снята с очереди на улучшение жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения - занимаемая площадь соответствует количеству проживающих; - решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Ола» № 67 от 03.05.2006г. «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 12 кв. м на человека. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Киселева Н.Т., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 55 кв. м., зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 24.11.2010г. по настоящее время совместно с тремя членами своей семьи. В соответствии с установленной нормой площади, исходя из состава семьи, общая площадь занимаемого семьей Киселевой Н.Т. жилого помещения должна быть не менее 48 кв. м. ( 4 чел. х 12 кв. м. = 48 кв. м). Поскольку с 12 ноября 2010 года Киселева Н.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о правомерности снятия Киселевой Н.Т. с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Кроме того, общая площадь занимаемого Киселевой Н.Т. совместно с членами ее семьи квартиры превышает установленный в муниципальном образовании «<адрес>» стандарт. Довод истца о том, что член ее семьи (мать ФИО3) является инвалидом первой группы, в связи, с чем ей, в силу ст. 17 Закона «О социальной защите инвалидов», может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью превышающей норму предоставления на одного человека (но не боле чем в два раза), не может быть принят судом по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равноправия сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 г. № 817 «Об отверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, дан исчерпывающий перечень данных заболеваний. В подтверждение заявленных требований истцом представлена выписка из протокола № 100 заседания врачебно-консультативной комиссии из которой не усматривается, что мать истца страдает тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных указанным выше перечнем, то есть как следствие имеет право на получение дополнительной жилой пощади. Исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание, что не представлено доказательств обоснованности заявленных требований, а именно нарушение ответчиком прав истца на улучшение жилищных условий, суд полагает, что исковые требования Киселевой Н.Т. удовлетворению не подлежат в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Киселевой Натальи Тахировны к администрации муниципального образования «поселок Ола» о признании незаконным п. 1. 3 постановления № 15 от 10.02.2011г. «О снятии с жилищного учета» и возложении обязанности восстановить Киселеву Н.Т. в очереди на улучшение жилищных условий, отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 21 декабря 2011 года. Судья О.А. Стахорская