ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Ола 28 декабря 2011 года Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е. С., при секретаре Литвиновой Ю. А., с участием представителя истца Костюченко М.А., действующего по доверенности от 08.12.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Александрову ИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» обратилось в суд с исковым заявлением к Александрову К.А.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Александров К.А. является потребителем услуг, предоставлявшихся ему по адресу: <адрес>, и сыном собственника данного жилого помещения, который умер. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчик не исполнял своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 01 октября 2008 года по 31 июля 2011 года у ответчика образовалась задолженность за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги в размере 20060 руб. 55коп. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность, а также компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 801руб. 82 коп. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства по месту регистрации в <адрес>. Местопребывание ответчика в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует отметка отделения почтовой связи на возвращенном заказном письме с судебной повесткой, рапорт работника суда и телефонограмма администрации МО «поселок Ола». На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд с учетом мнения представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане (собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора. В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Из распоряжения Главы пос. Ола от 30.12.2005г. № 27 «О наделении МУП «ЖКХ «Ольское» полномочиями управляющей организации», п. 5.1 Устава истца, следует, что МУП «ЖКХ «Ольское» признано управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами на территории пос. Ола, вплоть до выбора другой управляющей организации, целью деятельности МУП «ЖКХ «Ольское» является оказание и обеспечение потребителей коммунальными услугами в пос. Ола Ольского района Магаданской области. Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета), что квартира <адрес> принадлежала на основании договора купли-продажи матери ответчика - ФИО2, которая проживала в этой квартире по день своей смерти - 04.10.1997г. Ответчик Александров К.А. зарегистрирован в этой квартире с 1997 года по настоящее время один. В соответствии со ст.ст. 1114 и 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В нарушение требований законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчиком в период с 01 октября 2008 года по 31 июля 2011 года исполнялась не полностью, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные истцом услуги (очистка жидких бытовых отходов, аварийное обслуживание, уборка подъездов, уборка территории, текущий ремонт) в размере 20060 руб. 55 коп. Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов на оплату коммунальных услуг. В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке. На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена. Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Александров К.А., являясь собственником жилого помещения, перешедшего в порядке наследования, не выполнил возложенную на него законом обязанность по ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги, в результате за период с 01.10.2008г. по 31.07.2011г. образовалась задолженность в сумме 20060 руб. 55 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для взыскания этой суммы с него в пользу истца. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Александрову ИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Александрова ИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2008 года по 31 июля 2011 года в размере 20060 руб. 55 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 801 руб. 82коп., а всего 20862 (двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) руб. 37 коп. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи кассационной жалобы, в течение десяти дней со дня вынесения решения. Судья Е. С. Губренко