РЕШЕНИЕ пос. Ола 30 декабря 2011 года Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е. С., при секретаре Литвиновой Ю. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» к Горновскому ИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» обратилось в суд с исковым заявлением к Горновскому М.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником и потребителем услуг, предоставлявшихся ему по адресу: <адрес>,35,36. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчик не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 01 апреля 2010 года по 31 октября 2011 года у ответчика образовалась задолженность за предоставленные истцом услуги по отоплению, текущему ремонту и аварийному обслуживанию в размере 69185 руб. 30коп. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность за указанный период, а также компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 2275 руб. 56 коп. Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Горновский М.В., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, о чём свидетельствует расписка, в судебное заседание не явился, поскольку находится в местах лишения свободы. Возражения по предъявленным требованиям не представил, а также не заявил об участии в деле своего представителя. На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307. В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора. В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Частью 7 этой же статьи предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, текущий ремонт, аварийное обслуживание) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Как следует из п. 2.2 Устава, предметом деятельности истца является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей и холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского района Магаданской области. Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета), что ответчик является собственником квартиры <адрес> В нарушение требований законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение, а также текущий ремонт и аварийное обслуживание ответчиком в период с 01 апреля 2010 года по 31 октября 2011 года не исполнялась. В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период за ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные истцом услуги (за отопление, а с февраля 2011 года также за текущий ремонт и аварийное обслуживание) в общем размере 69185 руб. 30 коп. Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов. В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке. На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена, доказательств оплаты ответчик суду не представил, а в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» к Горновскому ИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать с Горновского ИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2010 года по 31 октября 2011 года в размере 69185 руб. 30 коп., и компенсацию расходов на оплату государственной пошлины в размере 2275 руб. 56 коп., а всего 71460 (семьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят) руб. 86 коп. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи кассационной жалобы, в течение десяти дней со дня вынесения решения. Судья Е. С. Губренко