Дело № 2-55/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Ольский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Карташовой Г.В., при секретаре Левкович А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 10 января 2012 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Сергеевой Наталье Сергеевне и Сергееву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Сергеева Н.С., являясь собственником квартиры № в доме № по <адрес>, а Сергеев А.Ю. - членом семьи <данные изъяты> собственника, не в полном объеме производят оплату за жильё и коммунальные услуги, предоставленные истцом, в результате чего за период с 01 ноября 2008 года по 31 июля 2011 года за ними образовалась задолженность в сумме 81327 руб. 06 коп., которую истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу вместе с возвратом уплаченной при подаче иска госпошлины. Истец, извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебного извещения, в судебное заседание не явился. Ответчики, извещенные надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о получении заказных писем с судебными извещениями, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об уважительности причин неявки не уведомили. При изложенных обстоятельствах, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и без участия представителя истца. Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К дееспособным членам семьи собственника относятся супруг, совершеннолетние дети. В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной воде, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию в холодной воде для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию в холодной воде через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ). Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии в холодной воде производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию в холодной воде определяется законом, иными правовыми актами. Из п. 5.1 Устава истца и Распоряжения от 30.12.2005г. № 27 следует, что целью деятельности истца является оказание и обеспечение потребителей коммунальными услугами, оказание услуг по содержанию жилищного фонда и инженерных сетей в пос. Ола Ольского района Магаданской области и истец наделен полномочиями управляющей организации по обслуживанию жилищного фонда п. Ола. Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик Сергеева Н.С. проживает и зарегистрирована с 17 апреля 2002 года по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор, и является собственником указанного жилого помещения, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, ответчик несёт обязательства по оплате этих услуг. Соответчик Сергеев А.Ю. является членом семьи <данные изъяты> собственника, зарегистрированным и проживающим по указанному адресу с 14 марта 2007 года, в связи с чем несет солидарную с собственником ответственность по оплате коммунальных платежей на основании ст. 31 ЖК РФ. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиками не исполнены. Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01 ноября 2008 года по 31 июля 2011 года ответчикам начислялась плата за содержание и ремонт общего имущества, и плата за коммунальные услуги, в том числе: - в период с ноября 2008г. по май 2010г. за: вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов, уборку подъездов и дворовой территории, аварийное обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод; - в период с июня 2010 года по январь 2011 года за: уборку подъездов и дворовой территории, аварийное обслуживание, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод; - в период с февраля по июль 2011г. за: уборку подъездов и дворовой территории, текущий ремонт, холодное водоснабжение и очистку сточных вод. За указанный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате указанных услуг (с учетом внесенных оплат) на общую сумму 81327 руб. 06 коп., которая не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц, на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам. Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке. Доказательств погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчики, извещенные надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представили, доказательств отсутствия задолженности также. Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 августа 2011 года за ними образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, которая не погашена. С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Как следует из платежного поручения истца от 16.11.2011 года № 1713 за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 2639,81 руб. Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенных исковых требований в сумме 2639 руб. 81 коп., которую следует присудить ответчикам в равных долях по 1319 руб. 91 коп. с каждого. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» иск к Сергеевой Наталье Сергеевне и Сергееву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Сергеевой Натальи Сергеевны и Сергеева Александра Юрьевичав пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 июля 2011 года в сумме 81327 (восемьдесят одна тысяча триста двадцать семь) руб. 06 коп., Взыскать с Сергеевой Натальи Сергеевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1319 (одна тысяча триста девятнадцать) руб. 91 коп. Взыскать с Сергеева Александра Юрьевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1319 (одна тысяча триста девятнадцать) руб. 91 коп. Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Г.В.Карташова