о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № 2-25/2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В.В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 11 января 2012 года дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» к Савину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :                                        

           МУП ЖКХ «Ольское» обратилось в суд с иском о взыскании с Савина А.В. 21897 руб. 19 коп., ссылаясь на то, что Савин А.В., являясь сособственником вместе со своими малолетними детьми в равных долях <адрес>, своевременно не вносил плату за жилое помещение и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.01.2010 г. по 31.07.2011 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчика процессуальные издержки по оплате госпошлины в сумме 856 руб. 92 коп.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, с учетом надлежащего извещения сторон, нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 3 и п.5, 154 ч.ч. 1, 2 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, собственник и наниматель жилого помещения обязаны своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 249 ГПК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В Уставе МУП ЖКХ «Ольское», выписке из финансово - лицевого счета, распоряжении главы поселка Ола от 30.12.05 г. №27, представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилищно-коммунальных услуг от 24.12.2009г., 31.12.2009г., 09.11.2010г. и 25.01.2011г. (тарифы от 09.11.2010г. применены с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 06.12.2010г. и налога на добавленную стоимость в размере 18%, который подлежит начислению на данные услуги в силу ст. 168 Налогового кодекс РФ, тарифы от 25.01.2011г. применены с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18%), содержаться сведения о том, что:

      - МУП ЖКХ «Ольское» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов на территории муниципального образования п. Ола;

      - Савин А.В. на основании договора социального найма с 04.06.2009г. являлся нанимателем <адрес>, общей площадью 43,3 кв. м., а впоследствии на основании договора приватизации от 30.07.2010г. ее сособственником в равных долях по 1/3 доли вместе со своими малолетними детьми - ФИО5, 2002 года рождения, и ФИО6, 2007 года рождения. В указанный в иске период Савин А.В. был зарегистираван и проживал в данной квартире;

      - сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной Савину А.В. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и проживания 1 человека за период с 01.01.2010 г. по 31.07.2011 г. составляет 21897 руб. 19 коп.

        Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения (статья 17), в ее содержание входит, в частности, возможность иметь имущество на праве собственности (статья 18); способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21); за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки (действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей) могут совершать от их имени только их законные представители, прежде всего родители, которые несут имущественную ответственность по этим сделкам, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине (статья 28).

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Как участники отношений общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества (статья 210), включая участие в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по несению расходов по его содержанию, в силу чего Савин А.В. обязан своевременно и полностью вносить плату за жилищные услуги по содержанию доли жилого помещения, принадлежащей его малолетним детям - ФИО5 (11 лет) и ФИО7(4 года) от их имени.

        Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводам о том, что Савин А.В., первоначально будучи нанимателем, а впоследствии сособственником квартиры вместе со своими малолетними детьми, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанностей по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате за период с 01.01.2010 г. по 31.07.2011 г. образовалась задолженность в сумме 21897 руб. 19 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

          Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска,     в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины сумме 856 руб. 92 коп., что подтверждается платежными поручениями № 1674 от 16.11.2011 г., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

           Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» удовлетворить.

           Взыскать с Савина А. В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 г. по 31.07.2011 г. в сумме 21897 руб. 19 коп. и судебные издержки по оплате госпошлины в размере 856 руб. 92 коп., всего в сумме 22754 руб. 11 коп.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             В.В. Сасов