о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № 2-28/2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В.В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 11 января 2012 года дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» к Зайкову С. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :                                        

           МУП ЖКХ «Ольское» обратилось в суд с иском о взыскании с Зайкова С.Н. 29092 руб. 56 коп., ссылаясь на то, что Зайков С.Н., проживающий в <адрес>, своевременно не вносил плату за жилое помещение и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.04.2009 г. по 31.07.2011 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчика процессуальные издержки по оплате госпошлины в сумме 1072 руб. 78 коп.

Представитель надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства истца, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик по последнему известному месту жительства в <адрес>, отсутствует, и его место пребывания в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют адресная справка ТП ОФМС России по Магаданской, рапорт работника суда и письмо МУП ЖКХ «Ольское».

Суд, с учетом надлежащего извещения истца и имеющихся сведений с последнего известного места жительства ответчика о неизвестности его местонахождения, в соответствии с положениями ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В Уставе МУП ЖКХ «Ольское», выписке из финансово - лицевого счета, распоряжении главы поселка Ола от 30.12.05 г. №27, представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилищно-коммунальных услуг от 28.11.08 г., 24.12.2009г., 31.12.2009г., 09.11.2010г. и 25.01.2011г. (тарифы от 09.11.2010г. применены с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 06.12.2010г. и налога на добавленную стоимость в размере 18%, который подлежит начислению на данные услуги в силу ст. 168 Налогового кодекс РФ, тарифы от 25.01.2011г. применены с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18%), содержаться сведения о том, что:

      - МУП ЖКХ «Ольское» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов на территории муниципального образования п. Ола;

      - собственником <адрес>, общей площадью 31 кв. м. на основании договора мены от 13.04.1999г. являлась Зайкова А.П., умершая 05.03.2009 г. Ее сын Зайков С.Н. зарегистираван в этой квартире с 2002 г. по настоящее время один;

      - сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной Зайкову С.Н. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и числа проживающих лиц за период с 01.04.2009 г. по 31.07.2011 г. составляет 29092 руб. 56 коп.

      Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

        В соответствии со ст.ст. 1114, 1152 и 1153 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина(ст. 1114); для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153), а с учетом того, что ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 2002 года, то он вступил во владение данным жилым помещением, то есть фактически принял наследство со дня смерти своей матери.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Зайков С.Н. являясь обязанной стороной по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг со дня смерти своей матери Зайковой А.П. как собственник, приобретший жилое помещение в порядке наследования, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.04.2009 г. по 31.07.2011 г. образовалась задолженность в сумме 29092 руб. 56 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с нее в пользу истца.

          Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска,     в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины сумме 1072 руб. 78 коп., что подтверждается платежными поручениями № 1697 от 16.11.2011 г., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

           Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» удовлетворить.

         Взыскать с Зайкова С. Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «Поселок Ола» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2009 г. по 31.07.2011 г. в сумме 29092 руб. 56 коп. и судебные издержки по оплате госпошлины в размере 1072 руб. 78 коп., всего в сумме 30165 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                            В.В. Сасов