Дело № 2-437/2012

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ольский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи       Карташовой Г.В.

при секретаре                   Левкович А.Б.,

с участием ответчика Сидоренко О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 23 марта 2012 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола»«Ола-Электротеплосеть» к Сидоренко О. АнатО. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленного требования, что ответчик является потребителем услуг, оказываемых истцом по адресу: п. Ола, <адрес>. При этом ответчик является нанимателем указанного жилого помещения. Истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а с 01.02.2011г. также услуги по содержанию и ремонту жилья (аварийное обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей тепло- и водоснабжения) населению пос. Ола. Ответчик не оплачивал оказанные услуги, в результате чего за период с 01 мая 2010 года по 30 апреля 2011 года образовалась задолженность в сумме 26020 руб. 05 коп., которую истец просил взыскать с ответчика в свою пользу вместе с возвратом уплаченной истцом госпошлины при подаче иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В заявлении истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения ответчика, судом определено рассмотреть дело без участия представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебном заседании требования истца признал в полном объеме, пояснив, что задолженность образовалась из за финансовых затруднений.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной воде, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию в холодной воде для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию в холодной воде через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ). Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии в холодной воде производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию в холодной воде определяется законом, иными правовыми актами.

МУП «МО «п. Ола» «Ола-Электротеплосеть» создано на основании постановления главы МО «п. Ола» от 08.06.2009г. № 134 в целях организации в границах поселения электро, тепло-, и водоснабжения населения.

Как следует из п. 2.2 Устава истца, предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского района Магаданской области.

В соответствии с п.2 ст. 18 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании договора от 15.02.2011г., заключенного между МУП «ЖКХ «Ольское» и МУП МО «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть», истец с 01.02.2011г. принял на себя обязательства по оказанию услуг по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования «Поселок Ола». В качестве оплаты по договору истец имеет право производить начисление и сбор с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов платежей за оказанные услуги по установленным договором тарифам.

Из выписок из финансово-лицевого счета следует, что ответчик с 07.07.1991г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>-а, <адрес>,     а с 2000 г. по настоящее время проживает по договору найма по адресу: пос. Ола <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор, в связи с чем несёт обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг с момента проживания.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Данные требования закона ответчиком не исполнены.

        Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с 01.05.2010 года по 31.01.2011 года ответчику начислялась плата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а в период с 01.02.2011г. по 30.06.2011г. также за текущий ремонт и аварийное обслуживание внутренних систем тепловодоснабжения. За указанный период за ответчиком образовалась задолженность по оплате указанных услуг на общую сумму 26020 руб. 05 коп., которая на момент разрешения дела в суде им не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц, на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам.

        Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по услуг истца по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 июля 2011 года за ним образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, которая не погашена.

        С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из представленных документов, за подачу настоящего иска в суд истцом произведена оплата госпошлины в размере 1004 руб. 12 коп., из которой истец просил вернуть как излишне уплаченную сумму госпошлины в размере 23 руб. 52 коп. В связи с чем определением суда от 23.03.2012 года излишне уплаченная госпошлина в размере 23 руб. 52 коп. возвращена истцу, а сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 980 руб. 60 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «поселок Ола»«Ола-Электротеплосеть» иск к Сидоренко О. АнатО. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Сидоренко О. АнатО. в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола»«Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 года по 30 апреля 2011 года в сумме 26020 руб. 05 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 980 руб. 60 коп., а всего взыскать 27000 (двадцать семь тысяч) руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд. Установить срок составления решения в окончательной форме 28 марта 2012 года.

Судья:                                                                                           Г.В.Карташова