Дело № 2-716/2012

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В.В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 23 апреля 2012 года дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» к Толстову Ю. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» обратилось в суд с иском о взыскании с Толстова Ю.В. 62238 руб. 60 коп., мотивируя тем, что Толстов Ю.В., являясь нанимателем <адрес>-а по <адрес>, не вносит своевременно плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате за период с 20.07.2009 г. по 18.03.2011 г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчика процессуальные издержки по оплате госпошлины в сумме 2067 руб. 16 коп. и ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

           Ответчик Толстов Ю.В. по последнему известному месту жительства в <адрес>-а, <адрес>, отсутствует, и его место пребывания в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют справка ТП ОФМС России по Магаданской области, отметка на возвращенном в суд заказном письме на имя ответчика, и письмо Администрации МО «Село Гадля».

Суд с учетом надлежащего извещения истца и поступивших сведений с последнего известного места жительства ответчика о неизвестности его местонахождения и, в соответствии с положениями ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

         В Уставе МУП «Электротеплосеть», свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, содержатся сведения о том, что в 2003 г. создано МУП «Электротеплосеть» в целях предоставления гражданам и юридическим лицам тепловой, электрической энергии, горячего водоснабжения и пара, жилищных и коммунальных услуг, а также иных работ и услуг, выполняемых предприятием.

Согласно Соглашению от 01.12.2006 г. №62/2 «О реализации полномочий по организации теплоснабжения и горячего водоснабжения населения, переданных муниципальному образованию «Ольский район», Соглашению от 01.12.2006 г. №62/18 «О передаче муниципальному образованию «Ольский район» части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования «Село Гадля», договору безвозмездного пользования от 14.01.2010г., договору о придаче имущества муниципального образования «село Гадля» для его содержания и эксплуатации в целях организации предоставления населению услуг тепло и водоснабжения № 2 от 01.01.2006г., муниципальному контракту на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) МО «село Гадля» в 2011 году № 11/М/2010 от 13.12.2010 г. и соглашению о его расторжении от 19.03.2011г., договору на техническое обслуживание и содержание муниципального жилого фонда МО «село Гадля» № 10-01/11 от 28.01.2011г. и соглашению о его расторжении от 19.03.2011г., истец в указанный в исковом заявлении период оказывал населению МО «Село Гадля » жилищно-коммунальные услуги, в том числе весь период - по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, а с 01.02.2011г. -освещению лестничных клеток, уборке лестничных клеток и дворовой территории, текущему ремонту и аварийному обслуживанию, вывозу ТБО и ЖБО и их утилизации.

В выписке из финансово-лицевого счета, договоре найма жилого помещения, адресной справке, представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг от 22.12.2008г., 30.12.2009 г., 28.12.2010г.,06.12.2010г. и 09.11.2010г. (тарифы от 06.12.2010г. и 09.11.2010г. применены с учетом нормативов коммунальных услуг от 28.12.2010г. и налога на добавленную стоимость в размере 18%, который подлежит начислению на данные услуги в силу ст. 168 Налогового кодекс РФ), содержаться сведения о том, что:

      - нанимателем <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,7 кв. м. на основании договора найма жилого помещения от 20.07.2009г., является Толстов Ю.В., который зарегистрирован в этой квартире по месту пребывания до 01.12.2016 г.;

      - сумма задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной Толстову Ю.В. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и числа проживающих лиц, за период с 20.07.2009 г. по 18.03.2011 г. составляет 62238 руб. 60 коп.

Расчет проверен в судебном заседании и признан судом в целом обоснованным и верным, за исключением начислений ответчику платы за найм жилого помещения за февраль и март 2011г. в общей сумме 142 руб. 31 коп. (90,15 руб. + 52,16 руб.), которые начислены необоснованно, так как, согласно п. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, каковым истец не является, а доказательств того, что ему передано наймодателем право взимания платы за найм, истцом не представлено, тогда как, в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, задолженность ответчика составляет 62096 руб. 29 коп. (62238 руб. 60 коп.- 142 руб. 31 коп.).

Исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Толстов Ю.В., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате за период с 20.07.2009 г. по 18.03.2011 г. образовалась задолженность в сумме 62096 руб. 29 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для взыскания этой суммы с него в пользу истца.

Требования о взыскании с ответчика 142 руб. 31 коп. удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска,     в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, что подтверждается платежным поручением № 625 от 05.07.2011 г., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2062 руб. 88 коп.

           Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с Толстова Ю. В. в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20.07.2009 г. по 18.03.2011 г. в сумме 62096 руб. 29 коп. и понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 2062 руб. 88 коп., всего в сумме 64159 руб. 17 коп.

Во взыскании с Толстова Ю. В. в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» 142 руб. 31 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                              В.В. Сасов