Дело № 2-1047/2012

РЕШЕНИЕ

пос. Ола                                                                                                    19 июня 2012 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А.,

рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Летунову ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Летунову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что ответчик Летунов А.В. является потребителем услуг, предоставляемых истцом по адресу: <адрес>. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчик своевременно не оплачивал услуги по горячему, холодному водоснабжению и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 апреля 2012 года в размере 13684 руб. 91 коп.

Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 547 руб. 40 коп.

Представитель истца - ФИО2 в судебное заседание не явилась, к судебному заседанию представила ходатайство об уменьшении исковых требований до 5684 руб. 91 коп., в связи с тем, что при подаче иска истцом не учтена оплата долга в сумме 8000 по квитанциям от 03.04.2012 и от 25.04.2012г. Просила взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме 5684 руб. 91 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., и в связи с уменьшением исковых требований вернуть истцу излишне уплаченную госпошлину в сумме 147 руб. 40 коп.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по известному месту жительства в <адрес>, и по месту нахождения недвижимого имущества - <адрес>, однако его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют отметки отделения почтовой связи на возвращенных заказных письмах с судебными повестками и сообщение администрации МО «поселок Армань».

На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст.ст. 167 и 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, считает уменьшенные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

          Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

          В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане (собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Как следует из ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

        В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению в пос. Армань осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/2/М/2010 от 19.03.2011, заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и Администрацией муниципального образования «Ольский район», договором на отпуск тепловой энергии (отопление, горячее и холодное водоснабжение) № 03А-03/11 от 19 марта 2011 года заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и ТСЖ «Арманское».

Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 15 июня 2011 года № 2-ЖКК/35 установлены тарифы на отопление на 2011 год. Приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 9-1/э и от 14 ноября 2011 года № 37-5/э установлены тарифы на тепловую энергию на 2011 и 2012 годы. Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 2-ЖКК/15 установлены тарифы на водоснабжение на 2011 год. Приказами Департамента от 05.12.2011г. № 2-ЖКХ/82 и от 14.02.2012г. установлены тарифы на горячее водоснабжение, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод на 2012 год. Указанные тарифы установлены для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом», и не противоречат нормам Федерального Законодательства.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета и договора купли-продажи от 08.07.2011г., Летунов А.В. с 04.08.2011г. является собственником квартиры <адрес>. С 22.12.2011г. и до настоящего времени в квартире проживает ФИО3

        Согласно расчету задолженности, произведенному на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов, ответчик своевременно не оплачивал услуги истца (с сентября 2011 года отопление, а с декабря 2011 года также холодное и горячее водоснабжение), в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 апреля 2012 года в размере 13684 руб. 91 коп.

В ходатайстве представитель истца уменьшил сумму исковых требований до 5684 руб. 91 коп., в связи с тем, что при подаче иска истцом не учтена оплата коммунальных услуг в сумме 8000 руб. 76 коп. по квитанциям от 03.04.2012г. и 25.04.2012г.

        Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

Исходя из перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности Летунова А.В. за период с 01 сентября 2011 года по 01 апреля 2012 года составляет 5684 руб. 91 коп. (13684,91 - 8000 = 5684, 91).

        На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

         С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению с учетом его уменьшения.

          В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 400 руб. 00 коп.

          Госпошлина в сумме 147 руб. 40 коп. возвращена истцу определением Ольского райсуда от 19 июня 2012 года.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уменьшенные исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Летунову ИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Летунова ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 01 апреля 2012 годав размере 5684 руб. 91 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб., а всего 6084 (шесть тысяч восемьдесят четыре) руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня принятия решения, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.

            Судья                                                                                           Е.С. Губренко