Дело № 2-1236/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Ола 06 июля 2012 года
Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А.,
рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Сысоеву ИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Сысоеву А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчик своевременно не оплачивал услуги по освещению, вывозу твердых бытовых отходов и отоплению, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 января 2012 года в размере 11317 руб. 32 коп.
Просит взыскать указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 452 руб. 69 коп.
Представитель истца - Нечитайлова О.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по известному месту жительства по месту регистрации в <адрес>, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют телефонограммы почтового оператора с. Балаганное ФИО2 и администрации МО «село Талон».
На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст.ст. 167 и 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, работ по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних систем тепловодоснабжения, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в с. Талон осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/1/М/2011 от 19.03.2011, заключенным между ОАО «ОлаИнтерКом» и Администрацией муниципального образования «Ольский район», договором на выполнение работ по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних систем тепловодоснабжения в многоквартирных домах с. Талон от 19.03.2011г.; договором о передаче имущества в пользование от 01.10.2011г., договором управления многоквартирным домом от 10.10.2011г.
Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 15 июня 2011 года № 2-ЖКК/35 установлены тарифы на отопление на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 18 апреля 2011 года № 9-1/э установлены тарифы на тепловую энергию на 2011 год для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом». Постановлением главы МО «Село Талон» от 30.11.2010г. № 55 установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений на территории МО «Село Талон» на 2011 год. Указанные тарифы не противоречат нормам Федерального Законодательства.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ответчик Сысоев А.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
В нарушение норм жилищного законодательства, ответчик своевременно не оплачивал услуги по освещению, вывозу твердых бытовых отходов и отоплению, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 января 2012 года в размере 11317 руб. 32 коп. согласно расчета суммы иска, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.
В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.
На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 452 руб. 69 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Сысоеву ИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Сысоева ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2011 года по 01 января 2012 года в размере 11317 руб. 32 коп., и компенсацию расходов на оплату государственной пошлины в размере 452 руб. 69 коп, а всего 11770 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят) руб. 01 коп.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня принятия решения, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.
Судья Е. С. Губренко