Дело № 2-1238/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Ола 20 июля 2012 года
Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А.,
рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Кощиенко ИО1 и Кощиенко ИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Кощиенко Е.И. и Кощиенко Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований указал, что ответчик Кощиенко Е.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. А соответчик Кощиенко Н.Г. членом семьи нанимателя – мать. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 января 2012 в размере 21039 руб. 22 коп.
Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 831 руб. 18 коп.
Представитель истца - Нечитайлова О.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены посредством телефонной связи, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, документов подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание не представили.
На основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителя истца и не явившихся ответчиков по делу, извещенных о дате рассмотрения дела судом, не ходатайствовавших перед судом о рассмотрении дела в свое отсутствие, не сообщивших об уважительности причин своей неявки в судебное заседание.
Суд, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, работ по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних систем тепловодоснабжения, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в с. Талон осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/1/М/2011 от 19.03.2011, заключенным между ОАО «ОлаИнтерКом» и Администрацией муниципального образования «Ольский район», договором на выполнение работ по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних систем тепловодоснабжения в многоквартирных домах с. Талон от 19.03.2011г.; договором о передаче имущества в пользование от 01.10.2011г., договором управления многоквартирным домом от 10.10.2011г.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета ответчик Кощиенко Е.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, и зарегистрирована в нем с 1996 года. Совместно с Кощиенко Е.И. по данному адресу зарегистрирована её мать Кощиенко Н.Г., которая является членом семьи нанимателя.
В нарушение норм жилищного законодательства, ответчики своевременно не оплачивали услуги по отоплению и горячему водоснабжению, аварийному обслуживанию, текущему ремонту, холодному водоснабжению, утилизации твердых бытовых отходов, вывозу жидких и твердых бытовых отходов, уборке дворовой территории, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 января 2012 в размере 21039 руб. 22 коп. согласно расчета суммы иска, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.
В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что член семьи нанимателя, в данном случае – мать, несет солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку она была зарегистрирована и постоянно проживала в указанной выше квартире в спорный период.
Таким образом, ответчик, как наниматель, так и член его семьи, постоянно с ним проживающий, несут солидарную ответственность по внесению платы за услуги, предоставленные истцом в спорный период.
На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками не погашена, возражений или доказательств оплаты ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, суду не представили, а в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 831 руб. 18 коп., в равных долях по 415 руб. 59 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Кощиенко ИО1 и Кощиенко ИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Кощиенко ИО1 и Кощиенко ИО2 солидарно в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2011 года по 01 января 2012 в размере 21039 (двадцать одна тысяча тридцать девять) руб. 22 коп., и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины с Кощиенко ИО1 в сумме 415 (четыреста пятнадцать) руб. 59 коп., и с Кощиенко ИО2 в сумме 415 (четыреста пятнадцать) руб. 59 коп.
Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они вправе в 7-дневный срок со дня получения копия решения обратиться в Ольский районный суд, с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчики не имели возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Решение может быть обжаловано также в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е. С. Губренко