Дело № 2-528/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области
в составе: председательствующего судьи Карташовой Г.В.
при секретаре Левкович А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 27 апреля 2011 года гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Медяника Вячеслава Григорьевича к Филиппову Геннадию Александровичу и Филиппову Константину Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Филиппов Г.А., являясь нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>, а Филиппов К.Г. - членом семьи нанимателя, не в полном объеме производят оплату за жильё и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 12 февраля 2008 года по 31 декабря 2010 года образовалась задолженность в сумме 38030 руб. 89 коп., которую истец просит солидарно взыскать в свою пользу вместе с возвратом уплаченной истцом госпошлины при подаче иска.
Истец в судебное заседание не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики, извещенные надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении заказных писем с судебными извещениями, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
При изложенных обстоятельствах, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и без участия представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153-155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Аналогичная обязанность установлена также пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
Как следует из договора управления многоквартирным домом от 12.02.2008г., заключенным на основании решения общего собрания собственников жилых помещений от 29.12.2007г., между нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Филипповым Г.А. и ИП Медяником В.Г., истец является «Управляющей организацией» и обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам (нанимателям) жилых помещений, и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчик обязуется ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором были оказаны услуги, вносить плату за содержание и ремонт помещения. Расчеты осуществляются исходя из действующих тарифов, утвержденных в установленном порядке органами местного самоуправления МО «село. Клепка» для таких услуг.
Из выписки из финансово-лицевого счета, договора социального найма жилого помещения следует, что ответчик Филиппов Г.А. проживает и зарегистрирован с 02.04.1977 года по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор, и является нанимателем указанного жилого помещения, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, несёт обязательства по оплате этих услуг. Соответчик Филиппов К.Г., являющийся сыном нанимателя, зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 20.01.1988г., и в силу ст. 69 ЖК РФ имеет равные с ответчиком обязанности, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Данные требования закона ответчиками не исполнены.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 12 февраля 2008 года по 31 декабря 2010 года за ответчиками образовалась задолженность (с учетом внесенных платежей) по оплате за жилое помещение (уборку лестничных клеток и дворовой территории, освещение лестничных клеток, текущий ремонт, аварийное обслуживание и вывоз твердых бытовых отходов) и коммунальные услуги (холодное водоснабжение и очистку сточных вод) на общую сумму 38030 руб. 89 коп. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц и на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления села Клепка, и соответствует этим тарифам.
Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.
Доказательств погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчики, извещенные надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представил, доказательств отсутствия задолженности также.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 января 2011 года за ними образовалась задолженность в сумме 38030 руб. 89 коп., которая не погашена
С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как следует из платежного поручения истца от 16 марта 2011 года № 30, за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 1340 руб. 93 коп.
Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1340 руб. 93 коп, которые следует присудить ответчикам в пользу истца в равных долях по 670 руб. 47 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Индивидуальному предпринимателю Медянику Вячеславу Григорьевичу иск к Филиппову Геннадию Александровичу и Филиппову Константину Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Филиппова Геннадия Александровича и Филиппова Константина Геннадьевича в пользу индивидуального предпринимателя Медяника Вячеслава Григорьевича задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 12 февраля 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 38030 (тридцать восемь тысяч тридцать) руб. 89 коп.
Взыскать с Филиппова Геннадия Александровича в пользу индивидуального предпринимателя Медяника Вячеслава Григорьевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 670 (шестьсот семьдесят) руб. 47 коп.
Взыскать с Филиппова Константина Геннадьевича в пользу индивидуального предпринимателя Медяника Вячеслава Григорьевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 670 (шестьсот семьдесят) руб. 47 коп.
Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7- дневный срок со дня получения копия решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.В. Карташова