Дело № 2-1491/2012 27 августа 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области в составе
председательствующего судьи Стахорской О.А.
при секретаре Левкович А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 27 августа 2012 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола – Электротеплосеть» к Абраменко Анне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
МУП МО «поселок Ола» «Ола – Электротеплосеть» обратилось в суд с исковым заявлением к Абраменко А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что им оказывались ответчику жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: пос. Ола, <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи. В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 01 июля 2010 года по 31 мая 2012 года у него образовалась задолженность за предоставленные услуги в сумме 94009 руб. 88 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2010 года по 31 мая 2012 года в размере 94009,88 руб., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 3020,30 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В заявлении представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации в пос. Ола, <адрес>. Судебное извещение было вручено члену семьи собственника – ФИО1, в связи с чем суд полагает, что ответчик был уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
На основании изложенного, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением главы муниципального образования «поселок Ола» № 134 от 08.06.2009 года вопросы электро-, тепло- и водоснабжения населения, снабжение населения топливом переданы истцу. Кроме того, на основании договоров № 13-02/2011 от 15.02.2011 г., заключенного между истцом и МУП ЖКХ «Ольское», № 35-11/2011г. от 14.11.2011г. и 35-12/2012 от 10.01.2012г., заключенных между истцом и ООО «МиРемонта», истец приял на себя обязательства по выполнению работ по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения многоквартирных домов, находящихся на территории МО «Поселок Ола», в связи с чем истцу передано право производить начисление и сбор платежей за оказанные услуги.
Судом установлено и следует из материалов дела (выписки из ФЛС), что ответчик является собственником квартиры <адрес>
В нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за отопление, горячее водоснабжения, текущий ремонт и аварийное обслуживание ответчиком в период с 01 июля 2010 года по 31 мая 2012 года не исполнялась.
В соответствии с расчетом в указанный период за ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные истцом услуги по отоплению, горячему водоснабжению, аварийному обслуживанию и текущему ремонту в размере 94009 руб. 88 коп.
Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих на момент образования задолженности, тарифов.
В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.
На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола – Электротеплосеть» к Абраменко Анне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Абраменко Анны Геннадьевны в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола – Электротеплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2010 года по 31 мая 2012 года в размере 94009 руб. 88 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3020 руб. 30 коп., а всего 97030 (девяносто семь тысяч тридцать) руб. 18 коп.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд. Установить срок составления решения в окончательной форме 01 сентября 2012 года.
Судья О.А. Стахорская