Дело № 2-1486/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области
в составе: председательствующего судьи Карташовой Г.В.
при секретаре Левкович А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 22 августа 2012 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» к Бугаенко Маргарите Степановне и Бугаенко Наталье Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленного требования, что ответчики являются потребителями услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. При этом ответчик Бугаенко М.С. является собственником указанного жилого помещения, а соответчик Бугаенко Н.И. членом семьи (<данные изъяты>) собственника. Истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а с ДД.ММ.ГГГГ также услуги по содержанию и ремонту жилья (аварийное обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей тепло- и водоснабжения) населению пос. Ола. Ответчики не в полном объеме оплачивали оказанные услуги, в результате чего за период с 01.01.2011г. по 31.05.2012г. образовалась задолженность в сумме 63330 руб. 31 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу вместе с возвратом уплаченной истцом госпошлины при подаче иска.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и пояснения, из которых следует, что истец является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Услуги по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения, промывке системы отопления в период с 01.02.2011г. по 13.11.2011г. истец оказывал на основании договора с МУП «ЖКХ «Ольское» МО «п. Ола», которое было создано до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса РФ, а с 14.11.2011г. на основании договора с ООО «МиРемонта», которое осуществляет функции управления общим имуществом многоквартирного дома по итогам конкурса, проведенного муниципальным образованием «Поселок Ола». В соответствии с указанными договорами истцу принадлежит право требования платы по названным услугам с собственников и нанимателей помещений в пос. Ола.
Ответчик Бугаенко М.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Ответчик Бугаенко Н.И., извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении судебного извещения, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
При изложенных обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и без участия представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К дееспособным членам семьи собственника относятся супруг, совершеннолетние дети.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной воде, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию в холодной воде для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию в холодной воде через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ). Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии в холодной воде производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию в холодной воде определяется законом, иными правовыми актами.МУП «МО «п. Ола» «Ола-Электротеплосеть» создано на основании постановления главы МО «п. Ола» от 08.06.2009г. № 134 в целях организации в границах поселения электро, тепло-, и водоснабжения населения.
Как следует из п. 2.2 Устава истца, предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского района Магаданской области.
На основании договоров № 13-02/2011 от 15.02.2011г., № 35-11/2011 от 14.11.2011г., заключенных между МУП «ЖКХ «Ольское», а затем между ООО «МиРемонта» и МУП МО «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть», истец с 01.02.2011г. принял на себя обязательства по оказанию услуг по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования «Поселок Ола». В качестве оплаты истец имеет право производить начисление и сбор с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов платежей за оказанные услуги по установленным договором тарифам.
Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик Бугаенко М.С. зарегистрирована с 28 июля 1993 года по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор, и является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи в собственность от 29.08.2000г., в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, ответчик несёт обязательства по оплате этих услуг. Соответчик Бугаенко Н.И. является членом семьи (<данные изъяты>) ответчика, зарегистрированной по указанному адресу с 11.07.1996г., в связи с чем несет солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг с момента регистрации на основании ст. 31 ЖК РФ.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Данные требования закона ответчиками не исполнены.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с 01.01.2011г. по 31.05.2012г. ответчикам начислялась плата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а в период с 01.02.2011г. по 31.05.2012г. также за текущий ремонт и аварийное обслуживание внутренних систем тепловодоснабжения. За указанный период, с учетом внесенных оплат, за ответчиками образовалась задолженность по оплате указанных услуг на общую сумму 63330 руб. 31 коп., которая на момент разрешения дела в суде ими не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, показаний внутриквартирного прибора учета горячей воды и общедомового прибора учета тепловой энергии, на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, договорами с МУП «ЖКХ «Ольское МО «п. Ола» и ООО «МиРемонта», Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам.
Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.
Доказательств погашения задолженности по оплате услуг, оказанных истцом, ответчиками на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчик Бугаенко Н.И., извещенная надлежащим образом, возражений на иск не представила, доказательств отсутствия задолженности также. Ответчик Бугаенко М.С. с исковыми требованиями согласилась, о чем имеется её заявление.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты жилья и предоставленных коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 июня 2012 года за ними образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, которая не погашена.
С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как следует из платежного поручения истца от 13 июля 2012 года № 757 за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 3000 руб., из которой определением суда от 22.08.2012 года излишне уплаченная госпошлина в размере 900 руб. возвращена истцу, а сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2100 руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 1050 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» иск к Бугаенко Маргарите Степановне и Бугаенко Наталье Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бугаенко Маргариты Степановны и Бугаенко Натальи Игоревны в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2011 года по 31 мая 2012 года в сумме 63330 (шестьдесят три тысячи триста тридцать) руб. 31 коп.
Взыскать с Бугаенко Маргариты Степановны в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1050 (одна тысяча пятьдесят) руб.
Взыскать с Бугаенко Натальи Игоревны в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1050 (одна тысяча пятьдесят) руб.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд. Установить срок составления решения в окончательной форме 27 августа 2012 года.
Судья: Г.В.Карташова