Дело № 2-1488/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Ольский районный суд Магаданской области
в составе: председательствующего судьи Карташовой Г.В.
при секретаре Левкович А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 22 августа 2012 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» к Филипповой Елене Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленного требования, что ответчик является потребителем услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. При этом ответчик является нанимателем указанного жилого помещения. Истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а с 01.02.2011г. также услуги по содержанию и ремонту жилья (аварийное обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей тепло- и водоснабжения) населению пос. Ола. Ответчик не оплачивал оказанные услуги, в результате чего за период с 01.03.2011г. по 31.05.2012г. образовалась задолженность в сумме 66565 руб. 70 коп., которую истец просил взыскать с ответчика в свою пользу вместе с возвратом уплаченной истцом госпошлины при подаче иска.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и пояснения, из которых следует, что истец является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Услуги по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения, промывке системы отопления в период с 01.02.2011г. по 13.11.2011г. истец оказывал на основании договора с МУП «ЖКХ «Ольское» МО «п. Ола», которое было создано до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса РФ, а с 14.11.2011г. на основании договора с ООО «МиРемонта», которое осуществляет функции управления общим имуществом многоквартирного дома по итогам конкурса, проведенного муниципальным образованием «Поселок Ола». В соответствии с указанными договорами истцу принадлежит право требования платы по названным услугам с собственников и нанимателей помещений в пос. Ола.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебного извещения, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причин неявки не уведомил.
При изложенных обстоятельствах, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и без участия представителя истца.
Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 686 ГК РФ в случае выбытия нанимателя из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем.
В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной и горячей воде, тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ). Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами.
МУП «МО «п. Ола» «Ола-Электротеплосеть» создано на основании постановления главы МО «п. Ола» от 08.06.2009г. № 134 в целях организации в границах поселения электро, тепло-, и водоснабжения населения.
Как следует из п. 2.2 Устава истца, предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского района Магаданской области.
На основании договоров № 13-02/2011 от 15.02.2011г., № 35-11/2011, № 36-11/2011 от 14.11.2011г., № 35-12/2012, № 36-12/2012 от 10.01.2012г., заключенных между МУП «ЖКХ «Ольское», а затем ООО «МиРемонта» и МУП МО «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть», истец с 01.02.2011г. принял на себя обязательства по оказанию услуг по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования «Поселок Ола». В качестве оплаты истец имеет право производить начисление и сбор с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов платежей за оказанные услуги по установленным договором тарифам.
Из выписки из финансово-лицевого счета, адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован с 14 сентября 2001 года по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор. Являвшаяся нанимателем данного жилого помещения мать ответчика выбыла из указанного жилого помещения 01.11.2008 года в связи со смертью, в связи с чем ответчик Филиппова Е.В., в силу ч.2 ст. 686 ГК РФ с этого времени стала нанимателем указанного жилого помещения, и, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, несет обязательства по оплате этих услуг.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Данные требования закона ответчиком не исполнены.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с 01.03.2011г. по 31.05.2012г. ответчику начислялась плата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также за текущий ремонт и аварийное обслуживание внутренних систем тепловодоснабжения. За указанный период за ответчиком образовалась задолженность по оплате указанных услуг на общую сумму 66565 руб. 70 коп., которая на момент разрешения дела в суде им не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц, на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, договорами с МУП «ЖКХ «Ольское МО «п. Ола» и ООО «МиРемонта», Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам.
Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.
Доказательств погашения задолженности по оплате услуг, оказанных истцом, ответчиком на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчик, извещенный надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представил, доказательств отсутствия задолженности также.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 июня 2012 года за ним образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, которая не погашена.
С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как следует из платежного поручения истца от 13 июля 2012 года № 765 за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 2196 руб. 97 коп.
Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2196 руб. 97 коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» иск к Филипповой Елене Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Филипповой Елены Васильевны в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2011 года по 31 мая 2012 года в сумме 66565 руб. 70 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2196 руб. 97 коп., а всего взыскать 68762 (шестьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят два) руб. 67 коп.
Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7- дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.
Судья: Г.В.Карташова