Гражданское дело № 11-11 (2010г.)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П. Ясногорск 02 июля 2010 года.
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.
При секретаре Поветьевой Н.С.
С участием: истца Дехкановой Е. Х., представителя ответчика МУ « Общий дом» Ситко М.О., представителя ГП « Ясногорское» Жамбал-Доржиева В.В. ( по доверенности).
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дехкановой Елены Хабибовны к муниципальному учреждению « Общий дом», о взыскании материального ущерба причиненного заливом квартиры, морального вреда, расходов по оплате государственной пошлины
По апелляционной жалобе муниципального учреждения «Общий дом», соответчика администрации городского поселения « Ясногорское» на решение от 23 марта 2010 года мирового суда судебного участка № 50 Оловяннинского района Забайкальского края, суд
УСТАНОВИЛ:
Дехканова Е.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному учреждению «Общий дом», о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, компенсации морального вреда, возмещении расходов по оплате государственной пошлины, в обосновании иска указав, что является собственником квартиры по адресу п.Ясногорск ул.<адрес> Указанная квартира принадлежит ей на основании договора приватизации от 04.08.2009 года. Указанная квартира расположена на первом этаже. Этажом выше расположена квартира *** откуда произошел залив ее квартиры. В этот же день был составлен акт санитарно- эпидемиологического обследования, в котором зафиксирован факт залива квартиры, в котором указано: отклеилась потолочная плитка, отошли обои от стен, набухли полы из ДВП, пострадали вещи. Нанесен ущерб, который состоит из вещей и строительных материалов, а также морального вреда.
Просила взыскать 9827 рублей в счет возмещения расходов на ремонт, 5000 рублей в счет возмещения расходов на оплату ремонта, 6 800 рублей в счет возмещения испорченных дорожки и ковра, 25 000 рублей в счет возмещения испорченных вещей, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1600 рублей, а всего 51 227 рублей.
На основании определения Мирового суда судебного участка № 50 от 03 марта 2010 года в качестве соответчика привлечено ГП « Ясногорское» ( л.д.28).
Решением Мирового судьи судебного участка № 50 Оловяннинского района Забайкальского края от 23 марта 2010 года, исковые требования Дехкановой Е.Х. к Муниципальному учреждению «Общий дом», о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, компенсации морального вреда, возмещении расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворены частично. Взыскано с МУ «Общий дом», городского поселения «Ясногорское» солидарно 8 827 рублей в счет возмещения расходов на ремонт, в счет компенсации морального вреда 3000 рублей и возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1600 рублей. В остальной части иска отказано.
Ответчики Администрация городского поселения «Ясногорское», муниципальное учреждение «Общий дом» не согласившись с решением мирового судьи, подали апелляционную жалобу, в которой просили отменить решение Мирового судьи судебного участка № 50 Оловяннинского района Забайкальского края от 23.03.2010 года, судебное производство по делу прекратить. В обоснование доводов указывая, что с решением не согласны, считают его вынесенным с нарушением норм материального права и подлежащим отмене, по следующим основаниям. Мировой судья не принял во внимание подлежащие применению нормы части 3 ст.67 ЖК РФ, которой определено, что наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Также не принял во внимание установленные в судебном заседании значимые по делу обстоятельства о том, что наниматель *** обязанности нанимателя не исполнял. В квартире постоянно не проживал. Мер по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не предпринимал. В МУ «Общий дом» или в администрацию городского поселения о необходимости производства каких либо ремонтных работ в квартире, не обращался, в квартиру не допускал, о чем свидетельствуют показания свидетелей, что при ликвидации аварии его невозможно было найти. Более того, по словам истца, наниматель ***. неоднократно ранее заливал ее квартиру. В совокупности данные обстоятельства указывают на то, что наниматель жилого помещения Казанов Н.В. не исполняет обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, следовательно, на основании ст. 68 ЖК РФ должен нести ответственность, предусмотренную законодательством. В данном случае обязан на основании ст.322 ГК РФ определяющей, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Законом, либо договором подобная ответственность в данном случае не предусмотрена.
5.1.6. Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта.
В соответствии со ст.333, ст. 327 ГПК РФ рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции.
В судебном заседании представитель ответчика ГП « Ясногорское» Жамбал-Доржиев В.В., МУ « Общий дом» Ситко М.О., поддержали доводы апелляционной жалобы. Просили отменить решение мирового суда судебного участка № 50 Оловяннинского района Забайкальского края от 23.03.2010 года, судебное производство по делу прекратить.
Истец Дехканова Е.Х. с доводами апелляционной жалобы ответчика не согласна. Просила оставить решение мирового судьи от 23.03.2010 года без изменения, жалобу без удовлетворения.
Выслушав доводы истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Руководствуясь ст. ст.194 -198, 328,329 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение от 23 марта 2010 года Мирового суда судебного участка № 50 Оловяннинского района Забайкальского края, отменить.
Взыскать с муниципального учреждения «Общий дом» в пользу Дехкановой Елены Хабибовны в счет возмещения материального, морального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 16 221 ( шестнадцать тысяч двести двадцать один) рубль, из них: 9827 ( девять тысяч восемьсот двадцать семь) рублей денежные расходы на приобретение материалов, 400( четыреста) рублей расходы по уплате государственной пошлины, 5000 ( пять тысяч) рублей расходы по ремонту квартиры.
Апелляционную жалобу муниципального учреждения «Общий дом» оставить без удовлетворения.
Апелляционную жалобу городского поселения « Ясногорское» удовлетворить.
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья: