Дело №2-295/2011 Председательствующий по делу Мировой судья Николаева Б.Д. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 06 июля 2011 года п. Ясногорск Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Цыцыковой Д.В., при секретаре Долговой Л.А., с участием представителя истца Ситко М.О., выступающего по доверенности от 18 апреля 2011 года, ответчика Мелоян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мелояна Ашота Вагановича на решение мирового судьи судебного участка №50 Оловяннинского района Забайкальского края от 12 мая 2011 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» к Мелояну Ашоту Вагановичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Мелояну А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Решением мирового судьи судебного участка №50 Оловяннинского района Забайкальского края от 12 мая 2011 года исковые требования ООО «Коммунальник» удовлетворены частично, с Мелоян А.В. в пользу ООО «Коммунальник» взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., с Мелоян А.В. в доход бюджета муниципального образования «Оловяннинский район» взыскана государственная пошлина в сумме <данные изъяты> Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, ссылаясь на низкую температуру в комнате, и что отопление подавалось не в полном объеме. Ответчик в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, суду пояснил, что неоднократно устно обращался в администрацию поселка и истцу, что в комнате стоит низкая температура, данный факт могут подтвердить соседи. Письменное заявление об осмотре комнаты и о составлении акта истцу не подавал. Представитель истца просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, суду пояснил, что ответчик с письменным заявлением к ним не обращался, из исследованного в суде первой инстанции журнала об обращениях, также не установлен факт устного обращения. Выслушав пояснения ответчика и представителя истца, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Как установлено судом, между истцом и ответчиками фактически состоялся договор по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, поскольку ООО «Коммунальник» приняло на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг, а ответчик, в свою очередь, обязан вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги. ООО «Коммунальник» исполняет свои обязательства перед ответчиком, предоставляет ему коммунальные услуги, однако ответчик не вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность, что подтверждается выписками из лицевых счетов. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно выписки из лицевого счета на жилое помещение в <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> 11 ноября 2010 года, 01 февраля 2011 года ответчику направлены уведомления о задолженности за коммунальные услуги. В связи непогашением задолженности ООО «Коммунальник» обратилось в суд с настоящим иском. Как усматривается из решения суда первой инстанции, при вынесении решения мировой судья пришел к выводу о том, что факт задолженности ответчика перед истцом в размере <данные изъяты>. подтвержден. Доказательств о предоставлении услуг по отоплению ненадлежащего качества ответчиком не представлено. Как установлено материалами дела, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Мелоян А.В. В силу п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (далее Правила), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Потребителем в соответствии с данными Правилами является, в частности, гражданин, использующие коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В соответствии с п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Как предусмотрено нормой ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которыми установлен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса РФ). Начисления за жилищно-коммунальные услуги производились на 1 человека. Исходя из того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мелоян А.В. не потреблял услуги по водоснабжению и канализации, суд первой инстанции исковые требования удовлетворил частично. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены, в том числе и бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором. Из п. 71 вышеуказанных Правил следует, что основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Согласно требованиям вышеприведенных нормативных актов к порядку установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества обязанность доказать наличие законных оснований для освобождения от оплаты лежит на потребителе. Мировой судья, исходя из данных требований закона, правильно удовлетворил иск, поскольку ответчик не представил доказательства о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. С заявлениями о низком температурном режиме в комнате ответчик в службу исполнителя не обращался. Имеющийся в материалах дела один акт от 13 мая 2010 года подтверждает, что под окном расположен радиатор отопления, подключенный к центральному стояку отопительной системы, отсутствует холодное и горячее водоснабжение, канализационный стояк. С заявлением об отсутствии отопления или о низкой температуре ответчику не обращался, акты обследования соответствия условий проживания требованиям санитарного законодательства в квартире ответчика не составлены. Таким образом, ответчик не представил доказательства, подтверждающие ненадлежащее отопление либо отсутствие отопления в его квартире за весь спорный период. Свидетельские показания, на которые сослался ответчик, основанием для перерасчета платы в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества явиться не могут. Также не является основанием для освобождения от оплаты то обстоятельство, что батареи в квартире ответчика одинарные, и идет переустройство жилого помещения в нежилое. Доводы жалобы суд апелляционной инстанции отклоняет по изложенным выше основаниям. Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка №50 Оловяннинского района Забайкальского края от 12 мая 2011 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» к Мелоян Ашоту Вагановичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий судья Цыцыкова Д.В. Копия верна: